1依据土地管理法 遇到战争或者重大公益事业 政府可收回土地使用权以及该土地上的附著物并对原依法取得土地使用权的人补偿 2依据行政许可法 物权法 地区性城市管理条例(办法)。对于那些没有行政审批的违法违章建筑 可强制拆除 对待钉子户 首先确定征用的土地用于何处 其次补偿标准...
钉子户会不会被强制拆迁,要依据具体的情况而定,如果钉子户是违法妨害拆迁活动的,拆迁人可以向法院申请强制拆迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。...
一、什么情况下会被认为是钉子户,又该如何维权? 钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋,在城市建设征用土地时,不肯迁走的住户。 钉子户怎样维权要依据钉子户是否合法而定,如果是合法的,在拆迁补偿不合理的情况下,可以不签订拆迁补偿协议,然后申请行政复议或者行政诉讼。 二、相关法律规定 根据《城市房屋拆迁管理条例》第24条的规定,选择货币补偿,金额由被拆迁的房屋所在的区位、用途、面积、市场评估等多种因素决定。第25条也规定要实行产权调换应算清价格,结清差价。......
作钉子户对于拆迁补偿到底有没有优势在房屋拆迁的时候,钉子户到底有没有优势要依据其行为是否合法而定,如果是合法抗拆的,做钉子户是有优势的,如果是非法的,就有可能面临强拆。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被...
没有,国家的法律是保护公民的,一是有拆迁法物权法。温总理自己都说过如果户主不同意不能强拆。(当然我是指一般情况下的)很多新闻上都报道了所谓钉子户。那些建筑公司为了逼迫户主迁移把他们周围的都拆了就剩一个房子孤单在那。周围围上围墙或者铁皮栅栏什...
一、暴力强拆侵犯了被拆迁人的哪些利益? 侵犯的权益: (一)财产权利 暴力强拆行为首先会侵害被拆迁人的财产权利。暴力与违法往往是出双入对的,而暴力拆迁就是违法拆迁的一种表现形式。拆迁方通过暴力拆迁,克扣被拆迁人的补偿款,以满足自己的贪...
家人不在能强拆吗 不能强拆,但是政府可以强行征收土地房屋,政府作出征收补偿决定后,如被征收人即不申请行政复议,也不提行政诉讼的,政府可以申请法院强制执行。 国有土地上房屋征收与补偿条例 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时...
暴力拆迁暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。停水、断电、放狗、放蛇;在白天强行冲进钉子户的家中一通乱砸;或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住,瞬间就将人房屋夷为平地,这些行为都被称为暴力拆迁。产生原因我国《国有土地上房屋征收...
作者:唐青林 李舒 杨巍(北京精英律师团队)来源:法客帝国裁判要旨有征收必有补偿,无补偿则无征收。征收补偿应当遵循及时补偿原则和公平补偿原则。补偿问题未依法定程序解决前,被征收人有权拒绝交出房屋和土地。案情简介一、太原市政府为实施道路改造建...
截至昨天,被称作“重庆最牛钉子户”的杨武已经在自家的房子里独自过了3天3夜。3月22日,这幢早已成“孤岛”的房屋并没有被强制拆迁。重庆市九龙坡区人民法院说,目前尚不能确定是否实施强制拆迁。...
一、危房强拆会赔偿吗 危房需要拆迁的会有补偿,根据构件危险性鉴定危房的等级,按照群众自建为主,政府给予适当补助的原则,根据对象跟危房等级不同分为不同的补助标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以...