被诉讼保全的房子可以涤除抵押吗

被保全后的房产抵押，需要征得债权人的同意，提供担保后解除保全才能抵押。既然法院判决了，和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。 　　法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 　第二百三十条　在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。 　　申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。 　　第二百三十一条　在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

房屋存在抵押，法院可否判决过户？

如果案涉房屋存在抵押，法院是否可以判决过户呢?对于这个问题要分情况讨论：　1、如果抵押权人是卖房人买房时按揭贷款的银行，则法院一般都可以判决过户。但是，前提是法院会要求买房人将剩余房款交付法院供执行，且剩余房款一般要多于银行抵押贷款本息余额(或虽少于但是买房人自愿垫付不足部分)。在开庭过程中法院也会征求银行的意见(例如)：涉案房屋抵押贷款本息余额还有多少?如果涉案房屋抵押贷款本息余额能够得到全部清偿，银行是否同意涤除抵押权?银行的回答一般都是如果抵押贷款本息余额得到全部清偿则愿意涤除抵押权。这是......

房产抵押权法院可以涤除吗(抵押权的强制涤除)

在执行工作的实践中，遇到一起如何实现抵押权的案件：一被执行人将一套经登记以35万元抵押给银行的房产，在未通知银行也未告知受让人该房产已经抵押的情况下，以30万元的价格出让给了受让人。执行人员依照《最高人民法院关于适用...

二手房买卖法院可以强行过户吗(法院拍卖的房子可以过户吗)

1、卖方违约，买方可以要求强制过户吗? 根据《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。不 难看出，根据合同法的上述规定，乙方违约的，守约方可以要求继续履行、补救或者赔偿损失。继续履行(即要求强制过户)是守约方维护自身权益的合理诉求。但是并非所有的强制过户诉求都会得到法律支持，有些情况下不适宜判决强制过户，那么守约方也只能选择要求违约方赔偿损失。 2、什么情况下买方要求强制过户会被驳回? 具体而言阻却强制过......