我可以让法院收回房子吗(卖出的房产可以收回吗)

出租人在房屋租赁合同解除或终止后，要求承租人腾房，但若承租人拒绝腾房，出租人行使腾房权利还是应当慎重，如有不慎可能需要承担责任，比如对于营业中的商铺强行关门上锁，阻止营业，就可能导致承租人追偿停业损失。建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利：首先，出租人要有合同解除权，且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止，出租人通知承租人不再续租;其次，合同解除或期满终止后，出租人要求腾房时，最好能经过承租人的同意且在承租人在场的情况收回房屋。如承租人拒绝，最好采取全程公证退场的方式，或者采用全程录像方式，并请物业、居委会相关人员见证，还需要妥善保管房屋内的物品。最后，合理合法的方式是向法院提起诉讼，请求法院判令承租人腾房并支付房屋占用费。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

抵押物价值远高于债权逾期后卖出-抵押物价值远高于债权逾期后卖出的房子

抵押物价值远高于债权逾期后卖出-抵押物价值远高于债权逾期后卖出的房子 当我们需要贷款时,通常会将自己的房产作为抵押物来获得银行的贷款。而当我们的债权逾期后,我们可能会选择将抵押物出售来获得现金来还债。但是,对于银行来说,抵押物的价值往往要高于我们的债权价值,这是由于抵押物是银行最安全的选择,因此银行通常会要求更高的抵押物价值以确保他们能够在收回债务时得到足够的保障。 抵押物价值远高于债权逾期后卖出的房子,这是因为抵押物是经过专业评估的,并且通常会比同类房产更具有价值。银行的评估通常基于许多因......

我可以不经过法院收回房子吗(被法院收走的房子会怎么处理)

国家实行的是住房登记制度，住房产权属于房产证的登记人所有。 　　当事人有法院调解书，就需要凭法律文书到住房所属房管部门办理过户，有了当事人名字房产证，当事人就可以合法处置住房产权。没有办理过户手续之前，住房产权还不是当事人合法所有。 　　《物权法》： 　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 　　《房屋登记办法》： 　　第三十五条 　　因人民法院或者仲裁委员......

房贷逾期法院追回吗(房贷逾期房子被收回)

积极筹款还银行借贷，否则划进失信名单，银行会起诉你，法院强制执行。房贷逾期半年，收到法院的传票。法院的目的也是需要你还钱，把钱还给银行的可能性很小了，应该以法院的传票来应诉，并答应全部还清欠款的要求，并承担银行的起诉费用才可以的。因为银行已经起诉你，并且交了相关的费用，法院已经受理，所以不能撤诉的。假如银行起诉你，并且也通知了你，你还没有换钱的动作，等法院下了传票时，已经晚了。1、贷款复还不上，银行起诉上去了，法院大概一个星期左右就会下传票。但是还不上贷款不会判刑，目前贷款还不上出现逾期，只算民......