《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。以上法律规定的含义有三......
法院最高只支持年利率24%的利息,超过年利率24%的部分,法院不予支持。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。 在高利贷活动中,高利借贷再高利转贷达到一定数额标准的即构成非法吸收公众存款罪; 以转贷为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,且违法数额较大的构成高利转贷罪; 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的构成集资诈骗罪; 高利贷行为极易引发非法拘禁、绑架、伤害、诈骗等其它刑事犯罪; 民间中介机构和个人合法收入的......
信用卡逾期还不上下利息什么情况下都不能停下。以建设银行信用卡没有按期还款信用卡为例:信用卡超过到期还款日未全额还款,将自消费入账日起计收利息,并按月计收复利。建设银行利率基准为每日万分之五,上下限标准严格按人民银行有关规定设置,并将根据监管要求适时调整。扩展资料以建设银行为例:建设银行信用卡逾期已超过30天,建设银行系统会对客户卡片的信用额度进行自动控管,客户暂时只能使用信用额度的50%;如超过60天,客户暂时无法使用卡片;超过90天,将强制停卡,同时冻结您名下的所有账户。迟缴在90天以内,只要......
按揭的房子卖不了,法院一审是判不离的,要二审才判离,这期间按揭还是要交的,保管好交款材料。财产与债务是平分的。到时侯离婚了这期间的费用你能拿回一半。其他没办法。 ...
一般而言,如果是第一次起诉离婚,那么你只要坚决表示不同意就行,因为法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂、是否却无和好可能。当然,如果你有证据证明你们的感情基础、或者反驳对方主张感情破裂的事实和证据自然是更好 ...
强制执行的基本程序如下:(1)申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可依法向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行(2)法院受理。(3)申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服...
逾期缴纳楼款违约金可以不交吗?这是一个常见的问题,但实际上有一个明确的法律规定,即逾期缴纳楼款违约金必须缴纳。那么,这个规定是否具有法律效力呢?本文将为您解答。 根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人可以约定违约金的数额。如果一方当事...
1、是否需要支付律师费是看自己是否请律师,如果不请就不需要支付。 2、起诉还涉及到诉讼费,这个费用一般都是要求被告支付的,具体需要查看律师函里面的说明。 3、由于是银行房贷逾期未还,这个银行方面违规的可能很小,肯定属于是自己违规的,所以如果...
租赁公司可以把车收回开走,租赁公司的行为合法。 1、根据《中华人民共和国合同法》第二百十八条规定:承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物; 2、当事人约定...
按照原告就被告的诉讼原则,只能在房子所在地提起诉讼。开发商一直延期交房,是否可以起诉?解答如下:1、据你反映的情况看该房尚未竣工验收合格,不具备交房条件。2、你可按照合同约定主张违约责任。也可在符合条件时解除合同。开发商逾期一直不交付房子,...
赌博属于违法犯罪行为,只有合法的借贷关系才受法院保护,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条第三项规定具有下列情形之一,人民法院应当认定民间借贷合同无效:出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍...
正因为双方无法达成离婚协议,或一方不愿离婚,才去法院起诉离婚,如果对方愿意离婚,直接民政部门就可以你俩领取离婚证,您不需要去法院起诉。 法院判定是否准予离婚的依据是你俩感情是否破裂。 所以,你在二审之后,半年之后再去第三次起诉离婚,一定会判...
不可以强制入住,应该通过法律程序。选购二手房的流程及注意事项具体如下:一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房(一)、买方贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)...