可以起诉,但是具体看是否胜诉了。如果房产证有违规行为可以起诉的。 法院拍卖房子的程序: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的......
楼上正确,不动产的转移以登记之日生效,没做变更登记之前房子所有权不是你...
房屋买卖合同当事人之间存在的是债权债务关系,买受人只能依据合同约定,要求出卖人履行合同义务,包括按约定将房屋的所有权转移给买受人,包括办理房产过户手续,此为给付之诉而非确权之诉。因为确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认,而非履行合同,因此,卖房人未按约定履行过户,买受人不能直接请求对房屋进行确权。如果买受人既请求出卖人办理产权过户手续,又请求确权的,应当驳回其确权请求;如果买受人仅请求确权,而未主张办理过户手续的,应向买受人行使释明权,要求其变更诉讼请求,买受人仍不变更的,判决驳回其......
打确权官司诉讼费按房产标的算 打确权官司诉讼费按房产标的算国家已经解决了,一套房起码5万元,而且以后肯定会更高。2015年政府就出台相关政策,只是你不懂而已不该买的一定要买,不要再交意向金给中介了因为公司统一管理的原因吧,但公司利...
本人就在法院执行不笨工作。简单的来说法院有权执行,但采取的执行措施和有房产证的可以买卖的商品房不一样。 1、无房产证的房子(可以是农村居民房屋或者是所谓小产权房),法院在执行时在需要的情况下可以进行查封,但一般不会进行评估、拍卖或变卖; 2...
这个应该可以取消拍卖的,因为只是拍下了,还没有做交付,必须确认所有的物权和实物交付给你,这样才算结束,没有现场交付不算的,再就是法院应该追究所有人的责任
如果诉讼确权后,申请执行,并申请查封抵押物。按执行司法解释,先查封法院有处置权,但处置后的款项应由第一顺位抵押权人优先受偿。
如果诉讼确权后,申请执行,并申请查封抵押物。按执行司法解释,先查封法院有处置权,但处置后的款项应由第一顺位抵押权人优先受偿。
王加庚 随着我国城市建设和小城镇建设的发展,违章建筑问题越来越被社会关注,但现行法律对违章建筑并没有明确的定义,而学术界也是众说纷纭。由于违章建筑所具有的违法性,造成法院在审理执行涉及违章建筑时处理不一,而能否采取查封措施即为争议之一。笔...
农村房屋只有本村的人员可以买卖,非本村集体组织的个人或单位购买的,买卖后不受法律保护,确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售,宅基地由村集体享有土地所有权,村民享有使用权、继承权,但是不能转卖给村集体外的成员。 农村房屋确权登记颁证是为...
有权。 只要能查明属于被执行人所有的。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
有权。 只要能查明属于被执行人所有的。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。