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被执行人唯一住房能否被强制执行? 1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所必需,此种必需就应当考虑到案件实际情况,为了公平保护申请执行人的利益,应当允许对该房屋进行相应的执行。 2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请......
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险?要看该房屋在拍卖前的所有权状况,如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备,则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么,如果该房屋在法院查封......
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
《拍卖法》第三十七条竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益。 第六十五条 违反本法第三十七条的规定,竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通,给他人造成损害的,拍卖无效,应当依法承担赔偿责任。由工商行政管理部门对参与恶意串通...
如果双方当事人协商同意将房产抵债,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,法院可以不经过拍卖,直接裁定准许。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法...
商铺贷款无力偿还银行拍卖没人要-商铺还不起贷款可不可以向银行申请拍卖 商铺贷款是一种商业贷款,许多商家为了扩大经营规模或者解决资金短缺问题,会选择向银行申请贷款。然而,当商家无法偿还贷款时,银行通常会采取拍卖措施来收回欠款。在这种情况下,...
一、网贷逾期不还的后果,具体如下: 1、到期不还首先会产生罚息,根据借款合同中约定为准,一般来 是银行同期贷款利率的1-3倍。 2、如果网贷公司接入央行征信系统,你的银行征信报告上记录你的逾期情况,产生不良信用记录,造成再贷款不易。 3、如...
这是一个贷款担保的案例。我来帮你做个公开分析。你父亲(主债务人)是贷款人,担保人是a,贷款到期,主债务人无力支付本息,银行起诉,法院传唤法院。1.第一人民法院要审查本案的担保是一般担保还是连带保证责任担保。才能确定本案的审判方式。2.一般保...
银行没有权利没收,只是提起诉讼,讨要欠款,最终法院执行,调查债务人的财产,冻结并且拍卖,以拍卖款来偿还欠款。如果银行有存款,可以直接把存款用于偿还。有价证券(债券、股票等)都可以被执行。如果有房子就把房子拍卖,如果还有剩余,会返还给债务人。...
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标...