法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险?要看该房屋在拍卖前的所有权状况,如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备,则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么,如果该房屋在法院查封......
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法院拍卖期间的店铺,是不可以承租的,否则,带来的损失,由自己承担。 法院拍卖被执行人财产,必须先进行查封,店铺查封期间,是不允许出租,出售或者作为其它用途的。 法律链接:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条...
不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》: 第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行...
首先,按拍卖公告要求交保证金,通常是直接交法院帐号,有的还要到法院拿收据。再到拍卖公司办理竞买登记。 然后,拍卖当天参考拍卖。 拍卖不成交的等通知退保证金。 拍卖成交的,当天与拍卖公司签成交确认书,七天内付齐全款及拍卖佣金,拿到成交确认书。...
1.你未到期的合同是有效的 2.你有优先购买权 3.你可以跟买受人重新协商签订合同。法院要强制清空那是扯淡。继续做你的生意。等买受人拿着新房产证和身份证原件来找你。放心做你的生意。
贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆...
标题:用门面抵押银行贷款50万还不起-用门面抵押银行贷款50万还不起怎么办? 随着经济的不断发展,越来越多的人选择贷款来解决生活中的资金问题。然而,在贷款过程中,由于各种原因,导致很多人无法按时还款。其中,用门面抵押银行贷款50万还不起的...