买卖合同纠纷可以共同诉讼吗(买卖合同纠纷属于民事)

补充问题的回答： 画个图片给你解释 签订合同-------1-----起诉----2---二审判决判决生效---3--执行---4--现在 您说的是房东想索取3,4阶段的房租对么？ 您说的双方将门市上锁是什么情况呢？还有您是否将房屋完全恢复原状，可以让房东再次租赁给其他人，还是说您上了锁，他打不开，且里面还有您的货物之类的。 合同法法条　 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合 按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 　　第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的 ，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第3,4阶段， 根据法条，如果您仍然实际上占有使用这个房屋，导致房东未能继续出租的，那么您应当支付这部分的房租。这个不属于重复起诉。因为之前判决的是部分是你们之前存在租赁合同，您应当交房租的那段时间。后面他在起诉的话，就是您实际占用房屋的这段时间的房租了。可能依据存在实际的租赁合同而起诉。或者是是后合同义务的违背，请求损害赔偿。这个就看法官的判断了。如果您在判决生效之后，已经将房屋恢复原状，房东可以再次租赁给其他人，那么34阶段就不需要支付租金。总归一句话，就是得看你俩的实际情况了。 对于第2阶段的租金，需要看原审中原告方起诉要求支付的租金范围是从什么时间段到什么时间段的，以及原判决是不是作出了处理来分析。原告要求且法院判决，那么再次起诉，这部分就不管了。如果原告要求了，法院没判决，那就是原告申请再审，就是审判监督程序。这个程序能不能成，就看法院批不批了，批了就会启动再审，重新审理原案。如果原告没要求，那么如果在下次起诉的话，法院会审理这一部分。这部分的租金，因为那个时候你俩的租赁合同没解除，合同结束应当自判决生效之日解除。你就应当支付房租。 这个得看之前的判决是什么性质了。 如果之前法官是判决继续履行合同，然后依据这个，让你支付的房租什么的。那么你们之间的三年租房合同还没有履行完毕。就应当继续履行。你在接下来的诉讼中继续支付房租的面很大。这个是不违反一事不再理的或者是“处分”的民诉原则。 如果之前判决的是根本性违约，支付违约赔偿，赔偿对方损失什么的，承担违约责任，那么你接下来不再支付房租的机会就比较大了。 另外，应该是得参考你和房主之间有没有什么后续的活动，比如说你还占用人家的房子啊，或者是他收回房子，自用甚至租给别人的情形来界定你俩的状况了。

私人买卖欠钱能起诉吗(私下买卖)

如果和解不了， 一定要走法律程序，起诉对方， 那么就要收集证据，比如你发货的凭证，以及你和对方所签下的合同， 上面一般都有总货款， 以及你所收到对方的部分款项，等等这些， 预祝你尽快收到所有货款。欠债人私人有买卖法院可以执行吗?被执行人(beizhixingren)的追加是指在民事执行程序中，当原被执行人不能履行或者不能完全履行生效裁判文书所确定的义务时，人民法院依法裁定与被执行人有权利义务关系的独立的民事主体与原被执行人同为被执行主体的制度。　　被执行人的追加主要有以下几种情形：　　1.被执行......

最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总之二

最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总之二16、夫妻一方父母以子女名义购置房屋，应认定赠与的是房屋还是购房款　　父母出全资以其已婚子女的名义购买并已向子女作出赠与之意思表示的房屋，应视为父母对子女的赠与。在房屋未交付使用且产权登记尚未完成前，作为赠与人的父母有权撤销该项赠与。在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中，不宜认定父母赠与的只是已经实际支付的购房款，进而将上述购房款作为夫妻共同财产进行分割。　　(......

法律顾问律师//合作开发房地产与房屋买卖合同的区分

【裁判要旨】《补充合同》约定双方对项目共同出资，待房屋建成后确保银城公司按投资比例分得房屋，属于双方合作开发后按比例以实物分房形式共享合作成果并共担合作风险。【法律规定】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。【案例索引】武汉阳光置业有限公司与武汉银城实业发展总公司合作开发房地产合同纠纷申请再审案［最高人民法院（2012）民申字第1123－1号民事裁定书］......