欠款人只有一套住房法院可以拍卖吗(欠多少钱法院可以拍卖房子)

可以拍卖。 ? 《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。法律上述规定实质上是对被执行人“衣、食、住、行”中基本居住权的保护，但在维护被执行人居住权的过程中应当明晰以下法律问题： ? 一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如虽然是唯一住房但该房屋属于“豪宅”，或者为了规避执行而故意“制造”了唯一住房。 ? 二、上述立法本意是出于对被执行人居住权的保护而非所有权的保护。居住权并非一定要通过某处房产所有权实现，比如可以寻求“大房换小”、“以租代持”等方式来实现对居住权的保护。 ? 三、被执行人因经济状况造成的居住问题不能完全依靠牺牲债权人的利益实现，否则对正常的经济秩序造成不利影响。在执行程序中对于居住权的维护是有条件、有时效的，毕竟居住权的问题最终还要归结于社会保障问题。 ? 基于以上考虑，《执行异议复议规定》第20条规定： ? 被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议，人民法院不予支持： ? （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他维持生活必需的居住房屋的； ? （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； ? （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 ? 综上所述，在满足一定条件下被执行人的“唯一住房”可以强制执行。 ? 扩展资料： ? 案例：被执行人“唯一住房”可以拍卖吗？ ? 申请人林某依据公证债权申请强制执行刘某抵押的一处房屋，涉案标的逾五百万元，执行程序中，法院依法查明被执行人刘某名下只有一套唯一住房。 ? “法官你们不能拍卖我的房子，这是我全家唯一的住房，法律规定你们不能拍卖！” ? 前案中，执行法官多次做工作刘某均拒不配合腾空房屋，为了维护执行申请人的合法权益，同时保障被执行人基本居住权利，西城法院依照法律规定，同时参考周边租房价格及被执行人配合执行的态度，通过司法网拍该“唯一住房”共拍得案款四百五十余万元。 ? 依照法律规定同时参考周边租房价格及被执行人配合执行的态度，为被执行人在房屋变价款中留取了六年的房屋租金共计36万元以供其租房。被执行人认可了法院执行程序，最终案件得以执结。 ? 参考资料来源：张家口市法院网-被执行人“唯一住房”可以拍卖吗？

欠钱起诉可以拍卖吗（欠钱起诉可以拍卖吗）

可以申请法院强制执行拍卖债务人财产。 首先，债权人在起诉债务人，需要有一个找人或追逃的过程； 起诉阶段需要债权债务关系明确，有相关的债务关系证明材料，债务人失踪不出面，仍可进行起诉，法院可以进行缺席判决； 判决生效后，债务人没有及时还债，债务人可以申请强制执行债务人的财产，也就是拍卖债务人的财产。我家欠了很债就有一个房子法院起诉了能拍卖我的房子吗展开全部如果债务人只有一套正在居住的住房，一般情况下是不可以强制拍卖的。 但也有例外，一家三口人住一套价值3......

信用卡逾期名下只有一套按揭房（信用卡逾期名下只有一套按揭房）

根据《民事执行措施法》的相关规定，如果其名下只有一套房产，只要符合债务人基本生存需要，也可以申请执行。满足生存需要，就是按照当地廉租房标准为债务人再提供一套住房。我只有一套贷款房,请问欠信用卡的钱还不上,可以起诉我收房吗?贷款的事我不清楚，但是贷款车，如果你还不起，属于4s店的，会开走，然后把欠银行的钱起诉稳定。欠银行钱不还,名下只有一套自住房收回吗?在社会主义中国，银行不能在月供不出的情况下强行收回房子，而且只有一套自住的房子！我只有一套未供完的商品房,因欠银行信用卡数,被银行催款,如起诉到法......

司法拍卖房子只有一套可以拍卖吗(如果就一套住房法院有权拍卖吗)

司法拍卖房子只有一套可以拍卖吗...