违法建筑可以拿房产证吗(违章建筑能不能办理不动产证)

1、违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。 　　违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 　　违章搭建未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建。 　　2、对于违建房，法律没有规定补办手续的途径，而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。 　　《关于城市违建房的管理条例》 　　第二条 　　下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理： 　　（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物； 　　（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。 　　第三条 　　下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理： 　　（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物； 　　（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物； 　　（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物； 　　（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。 　　第四条 　　占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。 　　第五条 　　未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。

无证房拆迁，一定没有补偿与赔偿吗？一文全懂！

由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。由该......

违规建筑法院可以查封拍卖吗(关于法院查封房产拍卖的法律)

王加庚　　随着我国城市建设和小城镇建设的发展，违章建筑问题越来越被社会关注，但现行法律对违章建筑并没有明确的定义，而学术界也是众说纷纭。由于违章建筑所具有的违法性，造成法院在审理执行涉及违章建筑时处理不一，而能否采取查封措施即为争议之一。笔者认为，对违章建筑采取查封措施是符合法律精神的。 　　查封措施的性质决定了其对违章建筑有适用性。查封是指限制或剥夺所有权人对其特定财产的处分权，并将该财产的处分权交由执行机关行使的一种限制性民事执行措施。首先，对查封措施中的所有权人应作宽泛认定。因为查封并不涉......

三种违建可不拆有依据(三种违建可不拆有依据关于违建的最新政策)

违法建筑如何认定？　　 拆迁过程中，拆迁人多依据《城乡规划法》等规定，直接认定无房产证的房屋是违法建筑，这种做法是错误的。　　违法建筑的认定主体、认定程序必须符合法律规定。　　浙江省高级人民法院认为：未经产权登记的房屋并非均属违法建筑，也并非所有违法建筑都须拆除。　　征收范围内的房屋情况复杂，尤其是城中村或旧城区，存在大量因历史原因未依法办理产权登记或依法未办理审批许可手续的建筑，对征收范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。　　 无证房屋并非违章建筑 现在的房产市场中，......