未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。 根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定: 第十五条下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封: (一)作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋; (二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋; (三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登......
可以。 只要查明是在被执行人名下的。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。...
安置房,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初......
有权。 司法拍卖房产中常见的一类房产。 请大家了解:签订了委托拍卖合同,交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用,并不等于就能把拍品卖出去了,能收到卖出去的钱回来的。无论结果能不能成功卖出去,拍卖公司收的服务费按双方签订的...
安置房,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条...
如果拆迁协议上的户名是你,拆迁安置房应当是你的;如果购买房子的名字你父母的,房子就应当是你父母的,这个很矛盾,法院会认定的。 如果法院认定是你房子,法院可能执行房产,如果认定是你父母的房子,法院就不会执行房子。 如果认定是你房子,法院应当根...
1、当然可以起诉,并申请法院对回迁房进行查封。 2、欠债还钱,天经地义。不偿还债务,债权人有权有权法院对债务人的财产进行查封、冻结和扣押。无论是什么财产,只要是债务人的个人财产,法院都可以查封、冻结和扣押。 3、财产保全,是指人民法院在利害...
可以。 只要查明是在被执行人名下的。 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。
没有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或...
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行...
有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者...
法院拍卖的安置房有产证吗这个要考虑安置房本身的问题,并不是所有的安置房都有房产证,不过法院拍卖的一般有。法院能够拍卖的,一般还是有相应的产权证明的。《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣...
有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者...