法院可以估价房产吗(法院可以估价房产吗)

其实这样的事情是经常发生的。这个房子是登记在你奶奶的名下，依照物权法规定属于她无疑。但是，由于你后母的起诉，这个房产就属于“涉案房产”了，法院依照原告的主张对房产进行评估，并无不当。 评估的意义仅在于确认房屋的价值，并非确认房屋的产权，因此，你根本就不必阻拦。至于评估之后你后母是否能够分到房产，那就要看她有没有证据证明自己对这个房产有权利了。 你被无关紧要的东西所困扰，是不必要的。重要的是抓住案件的关键问题。

法院拍卖房子可以低于评估价吗(法院拍买房子评估价和拍卖价)

要交税。按拍卖成交价计算，不按评估价计算。 与一般二手房的计算税率一样。具体如下： 拍卖房税费约为拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 原房产证出证时间过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5......

法院拍卖工业用房可以过户吗(法院拍卖工业房产过户税费)

属于非居住性质房产，过户税费计算方法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税： ......

法院房产拍卖价格可以不评估吗(法院拍卖房子起拍价为什么比评估价低)

不可以，没有经过评估是无法得到现在准确的房价的，你法院这么干就是坑原来的房屋持有人，是违法行为，假如这个房子增值100万，那么这增值的100万就等于被贪污了，这是要负法律责任的，关系到人家饭碗的，原来的房主也不是傻子。...