房贷到期无力偿还的,可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院判决分期偿还。经协商或者法院判决后仍拒不偿还的,由法院依法强制执行。 房产抵押贷款不还的后果: 1. 若一次未还款,银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息; 2. 若联系3次未还款,银行客户经理将进行催收,同样产生罚息; 3. 若逾期次数达到6次以上,这期间可能冻结你的房产; 4. 若借款人和银行商量无果,银行将通过法律程续对抵押的房产进行拍卖。...
这要看具体情况,在执行实践中,被执行人该名下要是只有一套房产,且被执行人正在该房产中居住,法院一般不会执行。如果这套房产数额巨大,拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。...
这要看具体情况,在执行实践中,被执行人该名下要是只有一套房产,且被执行人正在该房产中居住,法院一般不会执行。如果这套房产数额巨大,拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。...
夫妻离婚后判决的唯一住房,法院可以查封,但不能强制拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
没有房产证的房屋,法院也可以强制拍卖。但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖,后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 现将住房和...
一,你共有几套房子?要是仅有一套住房的话,依据高院新的司法解释,不可以申请强制拍卖。 二,法院的判决中规定了你还款的期限,过了期限,对方就可以申请法院强制执行,房子可以估价,(最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 第四...
1、如果这套房子是丙唯一的住宅,法院是不能强制执行的。 2、高利贷是不受法律保护的,法院不会支持乙的诉讼请求的。乙若是明白这一点是不会起诉的。 3、如果没有约定还款日期,则适用《担保法》第二十五条:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间...
1、我国最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定中明确规定,唯一住房也可以拍卖。 2、如不能及时履行生效判决,会被法院拉入失信人名单,乘坐飞机、高铁、动车一等座、软卧、高消费都会受到限制。 3、当事人如对于查封拍卖等事项...
1 房屋属于共同财产,应当用于承担共同债务。2 有可能被拍卖。 3 在司法实践中,通常不会执行当事人唯一的房产。假如信用卡逾期被民事诉讼欠款人名下有唯一一套房产会被拍卖吗?收到传票看下案由,不是恶意诈骗的,不会追究刑事责任,只是民事纠纷,可...
开发商的房子在未验收和交房前没法拍卖,但是像你这种情况,开发商的房子虽然没有验收交房,但是案件的被告是开发商,只要还有未出售的房屋,法院可查封。等有条件拍卖时再做处理。
可以。 现在为了加速案件执行,无论是否唯一住房,也无论是几个人的名字,都有可能拍卖。 ...
你好,你的问题回复如下: 1. 按照债权偿付优先的原则,银行对该房产有优先执行权; 2. 债权人目前无法履行还贷义务,也无法执行过户手续。你可以再次起诉他,令法院判决对方以公证或判决的程序委托你作为交易代理人; 3. 你可以考虑上家未还清的...