被执行人唯一住房能否被强制执行? 1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所必需,此种必需就应当考虑到案件实际情况,为了公平保护申请执行人的利益,应当允许对该房屋进行相应的执行。 2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请......
这要看具体情况,在执行实践中,被执行人该名下要是只有一套房产,且被执行人正在该房产中居住,法院一般不会执行。如果这套房产数额巨大,拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。...
这个问题是法律空白区域 大家众所周知的是,法院,海关等拍卖的房子车子往往都很便宜,低于市场价一半的不少,所以很多人都热衷于这个途径淘便宜货 对于法院而言,执行是一个老大难问题,现在楼市不景气,为了尽快执行到位,低起拍价是合理的,真正拍多少钱也是未知数,况且拍卖的钱并不进法院的口袋,法院并不违法也没有过错 最后,我认为这个问题关键是你自己不好,欠下债务,法院判了还不执行,弄到现在强制执行的地步,都是你自己造成的吧,如果早点你自己把房子卖了,卖个60万再还钱,人家也不会告你了,现在你只有一条路了,在......
(1)根据我国【最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定】 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不...
可以,但必须经法院同意,且买房人应将钱直接交法院,而且是房钱足以还清被执行的款,否则应走迫卖程序
1、只要是正常的买卖房屋,被人起诉是不受影响的。2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷,作为被告,为了逃避债务,故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人,这样的合同属于可撤销合同。原告发现后,可以向法院起诉,要求撤销。这种情况下卖房是会受影响的。...
1、有法院的裁定书是一样的,不办房产证也没什么关系。 2、如果拍卖时,拍卖公司和法院都没有告知房产已经划分为城市规划且不能过户,那你可以退钱,并且可以退回佣金。 3、法院有明确的法律规定,拍卖房产的现状和存在的瑕疵是必须要告知买受人的。如果...
这要看具体情况,在执行实践中,被执行人该名下要是只有一套房产,且被执行人正在该房产中居住,法院一般不会执行。如果这套房产数额巨大,拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具...
回答:可以卖房子! 但是,如法院判决你欠别人债务生效,你要是不偿还的话。法院视为你恶意变卖,转移财产。 债权人,可向人民法院,对债务人申请强制执行。 一如债务人,不配合法院执行。 人民法院依据相关法律……对债务人追究拒不执行罪,的刑事责任。...
这要看具体情况,在执行实践中,被执行人该名下要是只有一套房产,且被执行人正在该房产中居住,法院一般不会执行。如果这套房产数额巨大,拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具...
不可以,除非你们写明买房的钱先还房贷就有可能或者赎楼先,之前在融丰源办的赎楼就很快呵呵呵
这要看具体情况,在执行实践中,被执行人该名下要是只有一套房产,且被执行人正在该房产中居住,法院一般不会执行。如果这套房产数额巨大,拍卖后可购买同一位置两套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具...
不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》: 第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行...