房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。 一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解。 即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。 我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁。 房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。 仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。 3、诉讼。 即依法向人......
农村宅基地房屋纠纷常见的有以下几种:一、宅基地房屋权属的确定,即哪些人是宅基地房屋的权利人,应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋新建、翻建、改扩建等情况来确定宅基地房屋的权利人。第二、宅基地使用权补偿款的归属,农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为地上建筑物补偿和宅基地使用权补偿,地上建筑物补偿应当归房屋权利人,宅基地使用权补偿一般由该户仍为集体经济组织成员的权利人共有。第三、宅基地房屋买卖纠纷,按照现行法律规定,宅基地房屋可以买卖,但是限制购房人只能是集体经济组织成......
建筑公司欠钱只有合同可以起诉吗?-建筑公司欠钱不还怎么办 导语: 建筑公司欠款纠纷时有发生,而在解决这类纠纷时,当事人往往不知所措。虽然《合同法》是解决建筑公司欠款纠纷的重要法律依据,但并不是唯一可以起诉的依据。那么,建筑公司欠钱只有合同可以起诉吗?建筑公司欠钱不还怎么办?本文将为您详细解答。 一、建筑公司欠款纠纷如何解决? 1.当事人可以直接向人民法院起诉。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人可以直接向人民法院起诉。在这种情况下,当事人需要提供证据证明建筑公司存在欠款事实......
近年来,随着经济的快速发展,农民生活水平明显提高,对居住条件提出了更高的要求,广大农村掀起一股兴建住房的热潮。由于农村建房活动分散,工程量小,利润薄,一般正规建筑公司不愿承接此类工程。因而,临时组建、规范化施工水平低的农村建筑队开始活跃于农...
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。如果因建设工程合同发生纠纷,首先应当注意该工程合同是否有效,若有效,再进一步分析是否能够根据合同约定的内容维护自身权益,比如要求对方支付工程款、承...
房产纠纷主要有哪些 (一)房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 (二)房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 (三)房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权...
房产纠纷主要有哪些 (一)房屋产权纠纷。 主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 (二)房屋买卖纠纷。 这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 (三)房屋优先购买权纠纷。 这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共...
合同纠纷应先协商解决,协商不成时劳务合同应先的劳动仲裁部门进行仲裁,仲裁过后可以到法院进行诉讼程序解决。 其他民事合同纠纷协商不成时可以直接到法院惊醒诉讼解决。
司法实务中,合同纠纷是一种非常常见的纠纷。出现合同纠纷的情形要么为一方拒绝履行合同或是履行合同不符合约定,要么是合同双方对合同的履行发生了分歧,没有达成一致意见。那么遇见这种情况,大家应该怎么处理呢。根据我国合同法的规定,当事人可以通过和解...
在工程建设中,发生争议是不可避免的,现大都采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式来解决纠纷: 一、和解这是解决争议的最佳方式,争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通,相互谅解,达成共识,这样既能解决争议,防止损失扩大,又有利于双方的友好...
一、建筑工程纠纷能否约定异地仲裁不能在异地仲裁,只能在工程所在地法院仲裁。因为建设工程施工合同纠纷划分到不动产专属管辖的范畴,所以建设工程施工合同纠纷当事人,只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件,不能约定其他法院管辖。《民事诉...
一、建筑工程纠纷可以选择仲裁吗建筑工程纠纷可以选择仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第二条?平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条?下列案件,由本条规定的人民法院专属...
由于工程项目的技术经济特点如单件性、体积大、建设周期长、价值高、形成产品的材料数量大、品种多,在工程建设中计算工程造价时,发生争议是不可避免的,如何解决这些争议,现大都采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式: 和解这是解决争议的最佳方式,...