法院可以申请强制执行a房产吗(法院强制执行房产需要被执行人配合)

一套住房法院可以强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 　　《司法解释》第三十一条规定：“人民法院依照民事诉讼法第二百一十七条规定责令被执行人报告财产情况的，应当向其发出报告财产令。 　　(一)收入、银行存款、现金、有价证券； 　　(二)土地使用权、房屋等不动产； 　　(三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产； 　　(四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利； 　　(五)其他应当报告的财产。 　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二、二百二十三条规定。 　　被执行人及其所抚养家属生活、工作和学习所必须的费用； 　　自然人最基本的生产资料；基于抚养关系、扶养关系、赡养关系产生的给付请求权； 　　基于退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿而产生的给付请求权；金融机构交存在人民银行的法定存款准备金及其营业场所、使用中的运钞车； 　　医疗机构、学校、幼儿园等公益法人正在使用的为完成公益事业所必须的房屋、器械、设备及其他物品；国家机关的财政性资金及履行职务不可缺少的财物，法院不能执行。 　　同时根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： 　　(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； 　　(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定； 　　(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品； 　　(四)未公开的发明或者未发表的著作； 　　(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品； 　　(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品； 　　(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产； 　　(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

离婚调解书分房产可以强制执行房产过户吗

离婚调解书分房产可以强制执行房产过户吗可以。案例：原告乐某诉被告顾某离婚一案，经法院调解处理结案。就夫妻共有房产的分割处理，该案民事调解书载明：A房归原告乐某所有;B房归被告顾某所有。调解书生效后，乐某向法院申请执行，请求将上述A房过户给她;顾某也提出执行申请，请求将上述B房过户给他。对乐某和顾某的执行申请是否可以受理?律师分析：离婚案件中对夫妻共同房产作了分割处理，当事人是否可以就房产过户申请强制执行。笔者认为上述案例中当事人的执行申请应予受理。理由如下：一、给付判决中当事人可就办理房屋过户申......

银行贷款逾期法院要拍卖房产(房贷逾期强制执行是拍卖房子吗)

银行肯定有自己的程序和步骤、渠道的。银行作用我国经济领域的重要主体和参与者，经常处理这些因为偿还不了贷款而拍卖的房产，他们有自己的通告的渠道。在法院进行拍卖的时候，银行就会把相关信息发布出去，让别人来竞价。欠银行贷款款还不上己起诉法院我就一座房产,法院会拍卖吗是的，法院会拍卖，然后银行拿走属于他们的钱的。贷款没钱还，法院会不会拍卖房子？贷款没钱还，要看合同是如何签订的，以及有无其他可强制执行物，不一定就是拍卖房子。① 按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取......

楼盘烂尾开发商成被执行人，尚未登记在业主名下的房产怎么办？

业主购房之后发生楼盘烂尾、因手续不齐不能及时办妥产权登记，法院在以开发商为被执行人的案件中对尚未登记在业主名下的房产进行强制执行怎么办？日前，广东省高院对深圳一起购房案件作出宣判：在因开发商自己的债务原因被法院强制执行，购房者有权对抗法院对购房者所购买房产的强制执行！香港居民邓某于1994年与A房地产开发公司签订了《购房认购书》，支付齐了购房款，并交付房屋使用至今。因A开发商的原因一直未能办理过户登记，房屋仍初始登记在A房地产开发公司名下。最终由于A房地产开发公司对某银行有债务没有偿清，导致法院......