房产拍卖保证金可以交法院吗(司法拍卖保证金规定)

法院拍卖房产可以先不过户吗(司法拍卖的房子会不会出现不能过户的情况)

不可以的；所有权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执......

法院起诉拍卖房产可以出境吗(司法拍卖的房产能不能买)

法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险？要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么，如果该房屋在法院查封......

法院拍卖的房子可以挂中介吗(法院拍卖的房子靠谱吗)

司法拍卖其实是不建议由中介去买的，但也没有明确规定不允许中介去买。 而且，中介在现实上也很难去介定。比如，是开房产中介公司，那他老板说他自己去买，难道不行？ 现在通常中介推荐你买司法拍卖房，其实他如果跟你谈妥了，也是以你的名义去拍卖的，只是你没留意到拍卖公告信息，他们有留意到而已。而且你不一定熟悉司法拍卖，就算你看到了公告，你也不一定敢自己去参加拍卖。 因为司法拍卖规定，交保证金的人竞买成功后，就是新房产证上的业主，不允许参加拍卖的是一个人，到时房产过户要过户到另一人上。...