法院过户的房产税可以退吗

2023-06-06 10:09发布

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法院过户的房产税可以退吗

这个还真是特殊情况。房产都过户了，过户的过程中都需要双方合同、签名盖手指模的，最终却通过法院解除合同了，法院解除合同的依据是什么呢？退税也要视详细情况才好说。个人认为： 1、契税：不能退，而且合同解除后要再办理恢复原来那个产权证，反而应该要再缴纳一次契税。因为契税是根据所有权的转移来征收的。之前过户时产权确实已经转移了（时间就算很短），现在如果解除合同，就要再次转移产权，要再征收一次契税。 2、个人所得税：这个根据解除合同的具体情况，可能可以退税。因为个人所得税是对个人取得收入才征收的，如果在这个产权变换过程中你确实没有取得收入（要提交收款凭证、退款凭证、法院判决等资料），应该可以向征税部门申请退税。 以上也仅仅是个人认为，确切的请向这两个税种的征收税务部门咨询（一般来说，契税是财政局或地税局，个税是地税局）。

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判决过户，和买卖过户一样计税。 不会免契税。 缴纳契税等税费完毕，才可办理新房产证。...

房产交了税法院可以查封吗(在法院查封前卖掉房产会怎样)

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法院拍卖工业用房可以过户吗(法院拍卖工业房产过户税费)

属于非居住性质房产，过户税费计算方法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税： ......

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