法院查封农村房子可以拍卖吗(法院查封农村房子可以拍卖吗)

一，要明确房屋所有权。夫妻离婚后房屋归谁所有，一般情况下两人是不在一起居住的，或女方不会住在男方的房屋中，当然特殊情况中例外。如果房屋归男方则可以作为抵押物进行担保贷款，但仅以房主证存放信用社，尚不能证明抵押的存在，还要看有无书面抵押合同或约定。如有则担保是有效的。 二，房屋的执行问题，在抵押有效的前提下，理论上对该房是可以拍卖的，但还要查看该房的土地性质，如属集体所有的土地，在拍卖上受到一定的限制，也即，只能卖给同村的村民，且该村民在本村无宅基地。如是国有土地则不受此限。 三，关于房屋拍卖后子女居住，如法院拍卖，肯定会实行“以大换小”以解决子女的居住，一般情况下，以当地人均居住面积为参考值。 四，关于担保人责任，在有物保和人保的情况下，先执行物的担保，在物的担保无法执行或经执行仍不能清偿债务时，担保人就按判决履行义务。 五，因借款人去世，如房屋有共有人，则在拍卖房屋前还应当就此进行析产，拍卖的财产也只能是借款人的遗产。

法院判决可以查封拍卖农村房子吗(农村集体土地上的房屋可以查封拍卖吗)

一般情况下，法院有权查封宅基地房子。农村的宅基地房子也是一种财产，只要和诉讼案件相关，法院一样有权依照判决书或裁定书查封。但我国法律规定，被执行人的唯一房产或满足生活基本生活需要居住的房子，不能被查封和拍卖。这是特殊规定，是保障人的基本生活。...

农村的房子法院可以查封拍卖吗(农村房屋可以查封拍卖吗)

不可以，按照现有法律规定，宅基地上的房屋是无法在市场上流通的，所以，法院是不予查封的。 法院强制执行的范围 （1）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。 （2）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定。 （3）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。 （4）未公开的发明或者未发表的著作。 （5）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。 （6）被执行人所得的勋章及其他荣誉......

法院拍卖农村房屋可以查封吗(欠债农村房子可查封拍卖吗)

宅基地实行政府审批使用权制度，法院不能为政府安排审批对象让政府进行审批，当然不能拍卖...