房子被法院查封解封后还可以过户吗(房子解除查封后多久可以办过户)

查封的房产自动解封后可以办理房产过户手续的。 一、依据《房屋登记办法》规定： 　　第四条 　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 　　第十三条 　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 　　第三十三条 　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

法院不解封房子可以办过户吗(法院查封的房子解封后可以交易吗)

被查封的房屋无法办理过户限到了，在符合办理过户的其他条件下，也未必能办理过户。原因是：查封房屋的期限为2年，但因房屋的查封与解除查封系人工操作，查封到期后，法院未作出解除查封裁定并提交给房管局或房管局主动解除后，房屋仍处于查封状态，此时就无法过户。...

拍卖后法院未解封可以过户吗(法院拍卖房子无法过户)

被查封的房屋无法办理过户限到了，在符合办理过户的其他条件下，也未必能办理过户。原因是：查封房屋的期限为2年，但因房屋的查封与解除查封系人工操作，查封到期后，法院未作出解除查封裁定并提交给房管局或房管局主动解除后，房屋仍处于查封状态，此时就无法过户。...

房子被法院查封后还可以过户吗(房产已经过户法院还能查封吗)

另外，法院判决过户被查封的房屋，如果真的得以执行，将被查封的房屋（本案买房人申请查封的除外）强制过户给本案的买房人，则卖房人的其他债权人的利益很可能会受到巨大的损害。不利于公平地保护每一个权利人的权利。 司法实践中，法院一般也是不会判决过户被查封的房屋。如果买房人起诉卖房人履行过户手续，则买房人一般是要败诉的。 但是，我们也要反思，如果卖房人利用被查封的房子不能过户这个漏洞，恶意地通过一个虚假的债权债务关系请其债权人查封了案涉房屋。这岂不是严重侵害了买房人的利益？尤其是在现在房价如此高的背景下，......