我可以申请法院强制执行过户吗(我可以申请法院强制执行过户吗)

2023-06-06 04:38发布

我可以申请法院强制执行过户吗

可以凭法院的判、裁决文书,执行裁定书到房产登记部门申请变更登记(过户),法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函,将房产过户到申请人的名下.   按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。   《民事诉讼法司法解释》   第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务,被执行人应当继续清偿。   第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的,经申请执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务,或者交付申请执行人管理;申请执行人拒绝接收或者管理的,退回被执行人。   第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。   第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

我可以诉讼强制要求过户吗(如何申请强制过户)

房东不配合过户,买家可以凭买卖合同到法院依法起诉房东维权。胜诉后,买家可以持法院判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函,然后到住房所属房管部门申请单方过户住房。   《房屋登记办法》规定:   第四条   房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。   第三十五条   因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。   因人民法院或者......

我可以起诉至法院过户吗(我可以起诉至法院过户吗)

可以到法院起诉,以前卖房人协助办理房屋过户手续。 判决书生效后,向法院申请强制执行,在卖房人不协助的情况下,法院会强制过户。 《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。...

我可以起诉法院强制过户吗(法院起诉车子强制过户怎么弄)

卖方不履行合同的,买方可以到法院起诉确认合同的效力,并要求对方履行过户义务,胜诉后可以申请法院强制执行,办理过户手续,但是法律规定的特别情形除外(比如房屋已经过户到其他善意第三人名下等)。 相关法律依据:《合同法》 第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。...

我可以申请法院强制执行过户吗(我可以申请法院强制执行过户吗)


相关知识

    房产继承过户可以强制执行吗(继承纠纷房屋分割可以强制执行吗)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 11:50

    你可以持已生效的判决书向法院申请强制执行,由法院出具民事裁定书,裁定被继承房产为你们姐妹二人共有,然后将此裁定书和协助执行书送达房地产管理部门,办理有关共有手续。同时,民事裁定书应向你(申请执行人)和你姐姐(被执行人)分别送达。 希望我的回...

    我可以要求请求法院强制过户我吗(法院判决配合过户能否强制执行)

    来源:精选知识 时间:2021-12-28 19:28

    1、卖方违约,买方可以要求强制过户吗? 根据《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。不 难看出,根据合同法的上述规定,乙方违约的,守约方可以要求继...

    凭法院判决书可以过户房产吗(法院判决房产归我所有能否凭借判决书过户)

    来源:精选知识 时间:2021-12-23 02:45

    看是什么判决。 1.如果是行使形成权的形成判决的话,法院判决生效之日即为物权变动之日,这时候你就能原始取得房屋所有权,可以直接办登记,因为此时不管办不办登记,房屋都是你的了。你即使不办登记,也只能说是房产局登记有误。 2.如果是给付判决的话...

    持法院判决书可以房产交易吗(法院判决房产归我所有能否凭借判决书过户)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 16:43

    通常不可以的,凭法院判决书无法办理过户。 对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种: 1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定...

    房子法院可以强制执行过户吗(房子法院可以强制执行过户吗)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 16:33

    法院强制执行房产过户条件:房屋给付的判决包含了实物交付和协助办理过户两项义务,两项义务构成一个完整的权利转让,缺一不可,所以不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。在房屋给付判决中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下,是直接向房...

    有居住权的房子法院可以拍卖吗(法院能拍卖夫妻共有住房吗)

    来源:精选知识 时间:2022-07-13 18:31

    按照你的问题。原房主还欠银行贷款,拖着不给我过户,我起诉他,判决书写让被告还清银行贷款然后配合我过户。我申请强制执行,执行中被告因为其他诈骗罪被刑事拘留、还不了银行贷款、而且按揭也有一年多没有交了。我提出我还银行贷款,银行说不行、必须法院出...

    买方逾期未检法院可以强制过户吗(法院判决过户尚未过户)

    来源:精选知识 时间:2022-05-24 02:50

    卖方不履行合同的,买方可以到法院起诉确认合同的效力,并要求对方履行过户义务,胜诉后可以申请法院强制执行,办理过户手续,但是法律规定的特别情形除外(比如房屋已经过户到其他善意第三人名下等)。相关法律依据:《合同法》第一百一十条 当事人一方不履...

    法院可以强制过户车辆吗(强制执行车辆过户裁定)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 12:59

    法院执行车辆的过户办法: 带法院解封委托书,车务手续,买卖双方有效证件到所属车管所办理过户。按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。 因此可以持人民法院的判决到当地车管所办理车辆过户登记手续。如果车管所、被执行人...

    法院可以判决强制过户吗(法院强制执行房屋过户)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 07:40

    法院强制执行房产过户条件:房屋给付的判决包含了实物交付和协助办理过户两项义务,两项义务构成一个完整的权利转让,缺一不可,所以不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。在房屋给付判决中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下,是直接向房...

    法院列黑名单卖房可以过户吗(法院列黑名单卖房可以过户吗)

    来源:精选知识 时间:2021-12-24 12:03

    失信人被执行期间可以过户房产手续,失信人被执行人的房产会被强制执行。 强制执行被申请执行人的: 1、强制执行被申请执行人的存款; 2、强制执行被申请执行人的收入; 3、强制执行被申请执行人的股票等财产; 4、强制执行被执行人的车辆等动产; ...