◇ 魏建国 张少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -[案情]赵某借王某20万元到期未还,王某起诉,法院判决赵某还款。但判决生效后,赵某未履行付款义务,王某申请法院执行,要求拍卖赵某的一处房产偿还欠款。执行人员将该房产查封。该房居住人杜某提出......
◇ 魏建国 张少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -[案情]赵某借王某20万元到期未还,王某起诉,法院判决赵某还款。但判决生效后,赵某未履行付款义务,王某申请法院执行,要求拍卖赵某的一处房产偿还欠款。执行人员将该房产查封。该房居住人杜某提出......
被执行人变卖已被查封的房屋属于妨害民事诉讼的行为,人民法院可以予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任,且已出售但未过户的房屋仍然可以强制执行,第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错的除外。? 《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任: ? (一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的; ? (二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他......
可以的。由法院裁定的房地产,可以依据法院对应的判决裁定直接到房产局办理过户手续。 另外,此过程产生的税费约为房产法院裁定过户价的10%。即卖方缴个人所得税的3%(房产证大于5年的免税)以及营业税的5.5%(房产证大于2年的免税)。买方:契税...
无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,上海市房地产交易中心会协助法院...
在民事纠纷中,当事人的房屋经常因与他人经济纠纷而被法院依法查封,在房产被查封期间,当事人对房产不再拥有使用权,给当事人的生活和房产交易带来诸多不便。那么遇到自己的房屋被拍卖,我们应该怎么办呢?查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全...
展开全部 通常不可以,必须过户,才能是自己房产,如果过了2年,过了起诉有效期,那么可能无法获得房产了。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书...
没有产证的,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行 一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或...
法院强制执行房产过户条件:房屋给付的判决包含了实物交付和协助办理过户两项义务,两项义务构成一个完整的权利转让,缺一不可,所以不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。在房屋给付判决中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下,是直接向房...
可以的。由法院裁定的房地产,可以依据法院对应的判决裁定直接到房产局办理过户手续。 另外,此过程产生的税费约为房产法院裁定过户价的10%。即卖方缴个人所得税的3%(房产证大于5年的免税)以及营业税的5.5%(房产证大于2年的免税)。买方:契税...
被执行人,被执行期间,被执行人的房子可以过户,只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院依旧可以查封、扣押、冻结相关法律法规如下: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定...
被执行人,被执行期间,被执行人的房子可以过户,只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院依旧可以查封、扣押、冻结相关法律法规如下: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定...