法院可以这样执行房产吗(法院强制执行被告人房产,是怎么执行的)

1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定： 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 2、什么是被执行人及其抚养的家属所必需的居住房屋? 司法实践中一般是这样掌握的： a、是否有能力租赁房屋居住?任何人都不是必须居住自有住房，租赁的住房同样可以居住，可以满足居住条件，所以，有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房; b、如果没有收入来源不能租赁房屋居住，那么还要看该房屋是否和《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准相适应，(该办法规定：城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。)被执行人超过人均廉租住房面积标准的部分不是必需的房屋 另外，如果被执行人的房屋设定了抵押，则不考虑是否必需的问题。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。” 注意，这里已经没有再提到“必需”的问题，只是同时又规定，对已经设定抵押的被执行人居住的房屋，在六个月内不得强制迁出。就是说给被执行人六个月的宽限期，过了六个月的宽限期，可以强制迁出。 因此，如果被执行人的房子为别墅或其本身具有相应的收人能力可以租房，那么人民法院可以强制执行该套房屋。

法院调解书房产可以强制执行吗(司法调解书可以强制执行吗)

一、调解协议书并不可能申请强制执行，实际上你的意思是指你们的调解协议经法院确认出具法院的民事调解书，这样的调解书效力应当说比判决书还要高（因为判决书不是立即生效，还可能上诉），如果被告不履行，是可以作为申请强制执行的依据的。 二、想在调解书上明确被告违背调解协议书的利息损失，可以在调解书上加一条，按如下方式表述：如被告未按调解书约定履行付款义务的，则视为被告同意另行按同期银行贷款利息的二倍向原告支付自某年某月起至实际支付之日的利息。...

法院强制执行阶段可以查到房产吗(被执行人名下有房产,法院可以查到吗)

法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。 　　申请法院强制执行后如果被告确实没钱、没财产，人民法院有可能会暂停终止程序，待被告有财产线索之时，再继续执行。 如果被告有财产而故意不配合法院的执行工作，人民法院可以强制拘留，并执行其财产。 执行案件的关键是，必须提供、查找被告的财产线索，否则执行很难有效果。可以从以下几个方面查询对方财产。 　　提供被告身份证号申请法院查询他的银行存款。当然这种情况下被告很可能已近转移银行存款，我们可以查询他的取款记录，转账记录等。　　可以申请执行被......

强制执行遇到保全怎么办

强制执行遇到保全怎样处理 【案情】某房产公司起诉某**公司建设工程合同纠纷，经甲市中级法院判决，房产公司应支付给**公司工程款200万元。判决生效后，**公司向法院申请执行。甲市中级法院立案执行后发现，房产公司已向甲市乙区法院另案起诉**公司，起诉标的150万元并申请诉讼保全，乙区法院裁定房产公司暂停向**公司支付工程款150万元。由此出现执行与另案诉讼保全之间的冲突。 【评析】执行与另案诉讼保全产生冲突后，执行工作是否必然因为该保全而停止。 笔者认为，该保全不产生对抗执行法院继续执行的效力。......