另外,法院判决过户被查封的房屋,如果真的得以执行,将被查封的房屋(本案买房人申请查封的除外)强制过户给本案的买房人,则卖房人的其他债权人的利益很可能会受到巨大的损害。不利于公平地保护每一个权利人的权利。 司法实践中,法院一般也是不会判决过户被查封的房屋。如果买房人起诉卖房人履行过户手续,则买房人一般是要败诉的。 但是,我们也要反思,如果卖房人利用被查封的房子不能过户这个漏洞,恶意地通过一个虚假的债权债务关系请其债权人查封了案涉房屋。这岂不是严重侵害了买房人的利益?尤其是在现在房价如此高的背景下,......
1、借条超过两年,如果借条上约定了还款期限,查看债务偿还期限届满到现在是否超过三年,如果超过了,诉讼时效就过了,除非债务人自愿偿还债务。 2、如果借条上没有预定还款期限,那么可以向法院起诉,并且向法院申请支付令,如果债务人仍然不偿还债务,可以向法院申请强制执行。 3、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 4、具体依据《中华人民共和国民法总则》规定如下: 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权......
标题:对方逾期履行调解协议还有效吗? 导语:调解协议是当事人双方在纠纷解决过程中达成的一项重要协议。一方当事人逾期履行调解协议,另一方当事人可以采取哪些措施?本文将为您详细解答。 一、调解协议的法律效力 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当事人可以自愿达成调解协议。调解协议是双方当事人自愿达成的协议,具有法律效力。调解协议对当事人双方具有法律约束力,当事人应当依照协议内容履行自己的义务。 二、逾期履行调解协议的影响 如果一方当事人逾期履行调解协议,另一方当事人可以采取以下措施: ......
◇ 魏建国 张少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
1.求贷款结清证明。同样的抵押注销手续,你还需要这份贷款结清证明,证明你的贷款已经全部还清。2 .。准备好房贷资料。抵押注销的材料很少。边肖以这个居住地为例。一般只需要贷款人身份证原件和贷款结清证明原件即可。[br/]3。向贷款银行申请结算...
◇ 魏建国 张少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
逾期履行执行和解协议应有效吗? 当我们需要解决一些争议或者纠纷时,有时候会达成执行和解协议。这种协议的目的是为了达成一个妥协,让各方都能够得到一定的满足。但是,如果一方没有按时履行执行和解协议,那么这种协议是否还有效呢?本文将探讨这个问题...
1、当你提起诉讼时,那个欠条的诉讼时效就中断了,也就是说诉讼时效重新计算两年;2、如果当时判决或者调解的结果是让对方还钱,你应当在判决或调解生效后两年内申请法院强制执行;3、如果已经申请了强制执行,但对方无财产可供执行,法院会暂时中止执行,...
可以的。【1】建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了两年的诉讼时效,丧失胜诉权。【2】胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。【3】法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;【4】若其名下没...
不可以上保险,即使当时上了,发生意外时,保险公司会拒赔。 这种情况下最好是先去过户,当然,因为车主去世,不可以直接过户。需要到公证处做遗产公正,先交车转到他的法定继承人名下,如果是法定继承人本人用,就可以上保险,如果要过户给他人,由法定继承...
1、借条超过两年,如果借条上约定了还款期限,查看债务偿还期限届满到现在是否超过三年,如果超过了,诉讼时效就过了,除非债务人自愿偿还债务。 2、如果借条上没有预定还款期限,那么可以向法院起诉,并且向法院申请支付令,如果债务人仍然不偿还债务...
失信人员还清债务后,符合条件的可以向银行贷款。 按照规定,凡被纳入名单的被执行人,都将受到信用惩戒和限制高消费,在融资信贷、政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、市场准入、资质认定等诸多方面受到限制或者禁止。还清债务后,法院会将失信人员撤...
标题:欠银行钱20年没还银行起诉还有效吗? 导语:在我国,债务纠纷案件时有发生。而其中,欠银行钱20年没还银行起诉还有效吗?答案是肯定的。本文将为您详细解答。 一、欠银行钱20年没还银行起诉还有效吗? 根据我国《合同法》的相关规定,借...