看看合同约定租赁费支付时间,逾期后可以以对方违约解除合同,要求支付租赁和违约金《合同法》 第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。厂房租金欠款......
可以。 对于已生效判决,债权人可以要求法院强制执行债务人的财产,包括一切可获得收益,债务人对外出租的厂房属于债务人的收益,债权人可以要求法院强制执行,要求承租人将租金交至法院,法院交至债权人进行抵扣债务。...
在厂房租赁交易中,我们偶尔会看到这样的情况。承租方在毫不知情之下,所租的厂房被法院查封,理由是厂房在转租前已因债务纠纷被告上法庭,而承租方在租厂房时因粗心大意没有了解厂房的全面情况而陷入进退不得的僵局。要避免这类情况的出现,当然就是签订厂房租赁合同前,必须事先调查好厂房的情况。但陷入这种情形下,也不是说没得补救,承租方一样有办法用法律维护自己的合法权益。如何维权呢?接下来就来看看如何用法律维权: 租赁关系承租人只有租赁物的使用权和收益权,《合同法》第二百一十二条规定: 租赁合同是出租人将租赁......
一、单位出租厂房,需缴纳: (1)营业税,按5%的税率征收,营业税附加税费按营业税税额计征; (2)房产税(税目:租赁),按12%的税率征收; (3)土地使用税,根据所处地段年税额每平方米4至6元; (4)印花税,根据合同金额的千分之一缴纳...
可以的。但是申请法院强制执行是人民法院判决书下来后才可以申请法院强制执行。有时间规定的。你可以去人民法院咨询一下。一半不到一个月时间。顶多位半个月十来天。或者判决书下来也可以直接去法院申请强制执行。
7月30日 15:06 房屋租赁合同示例 订立合同双方: 出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在...
厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。厂房租赁合同属于房屋租赁合同的一种,与其他房屋租赁合同相比,其特点在于租赁标的是厂房而不是普通房屋,租赁的目的通常是工业和商业目的而不是居住。租赁物的转租租任期限内,乙方...
查封期间的工厂是不能承包租赁的。因为查封的财产如租赁产生损坏、减值等情况,一旦解除查封,就会产生相关损失,谁也无法承担相关损失。
出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_______,租赁建筑面积为____...
供参考: 厂房租赁合同 合同当事人: 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察,经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以共同遵守: 第一条 物业位置、用途、交付使用标准 1...
供参考: 厂房租赁合同 合同当事人: 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察,经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以共同遵守: 第一条 物业位置、用途、交付使用标准 1、甲方将座落在...
供参考: 厂房租赁合同 合同当事人: 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察,经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以共同遵守: 第一条 物业位置、用途、交付使用标准 1...