公司有违法可以参土地买卖吗(买卖土地犯法吗?买方犯法吗?)

1、擅自改变出让土地用途是不允许的。这种房产不仅没有房产证，而且没有土地证。因为房地产开发本身就属于违法，所以交易行为也不受保护。 2、如果是正常的房产交易，开发商必须为业主办理房产证、土地证和契证。这样自己的产权才收到保护。不会因为大家都没有房产证而在法律实践中采用则中的手段。 3、我国实行土地用途管制制度，每宗土地的用途必须符合规划和出让合同。在工业用地上盖商品房，这些商品房本身就是违章建筑。而开发商规避了住宅用地和工业用地之间出让的巨大价差，违反了规划。

炒房犯法吗

当前楼市调控正在如火如荼地进行，无论其效果如何，人们认为楼市调控目的是遏制过快上涨的房价，而房价上涨的一个主要原因是炒房。国政新十条的实质就是阻止炒房，所谓停发第三套房贷款，限制第二套房贷款，所谓认贷也认房，就是一石二鸟之计。一方面满足了要求降房价的民意，另一方面限制了炒房行为。可这里有个问题，炒房是不是正常的房产买卖交易行为？有买有卖，其中并无商业欺诈，应当视为正常的商业交易行为，可为什么政府要颁布新政加以限制呢？显然，在政府和有些人眼中炒房属于不正当行为，需要加以限制。何谓不正当？是因为房价......

东西卖高价犯法吗

低价买入高价卖出属于正常的市场交易规则，不违法。这样的做法还不触犯法律，这体现了民法的意思自治原则。 1，中国实行市场经济，除部分由政府定价商品外，其他商品价格由市场自由调节。 2，只要是买卖双方自愿商定的价格，买方对商品的用途、质量、性质有充分了解的，就是合法行为。 3，如果卖方刻意隐瞒商品缺陷，或以欺诈、胁迫方式强迫买方购买的，买方可以通过诉讼的方式解除买卖合同，造成损失的可以要求卖方进行赔偿。 国家允许自由买卖的商品，经营者低价买入，高价卖出，是市场经济的必然要求，是经营者都采取的获得经......

地契有法律效力吗(地契和房产证有什么不同)

地契具有法律效力。地契分为红契和白契，红契具有法律效力。 典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。 地契由卖方书立，内容包括土地面积、坐落、四至，地价，出让条件，当事人双方、亲属、四邻、中人及官牙等签字盖章。 未向官府纳税前的地契称为白契，经官府验契并纳税后称为红契。只有红契具有法律效力。地契由买方保存，作为土地所有权凭证，可以凭它作抵押贷款。 中华人民共和国成立后，在国家土地征用条......