有租赁纠纷诉讼的房子可以过户吗

在打官司过程中，只要原告没有申请保全冻结这房子，你又是该住房合法拥有人，你当然可以卖掉过户这房子。 对方已经过户，如果办理完毕对方名义房产证，装就是对方合法拥有的财产，权益受法律保护，当然是有效的。 但是规定是，你这样的住房，有租客。需要征得租客同意，因为租客在同等售房条件下，有优先购买权。没有通知租客卖掉住房，租客可以起诉你维权。

司法拍卖房的法律风险

法拍房，即法院拍卖房产，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。 一、法拍房产生的原因 1.由商业贷款产生 购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营，但不能如期如数偿还时，银行向法院提出诉讼，要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。 2.由民间借贷产生 比如：甲方借乙方钱款，约定以自有房产抵押......

中国关于住房合同的法律法规(租房合同和买卖合同法律法规)

1.租房合同和买卖合同法律法规 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 主要具有以下法律特征 1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。 2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合......

民法典下购买房屋需要注意的几点

民法典的实施，在不动产方面作了一些修改和规定，毕竟，高昂的房价，成为了大多时家庭最重要的财富之一，这样的大宗交易，容不得闪失。 购房二手房需要重视的环节： 一、要审查房屋产权是否明晰 在购买房产前，不仅要审核卖方的不动产产权属证书，还要清楚，该房屋是否有共有权人，有几个共有权人。如果该房屋有共有人，则全部共有人都应当在《房屋买卖合同》和意向书上签字。如果共有的卖方委托其中一人办理的，则建议要卖方提供公证委托，以免支付价款后才发现是部分共有人擅自处理房产，或......