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style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;">如果诉讼确权后，申请执行，并申请查封抵押物。按执行司法解释，先查封法院有处置权，但处置后的款项应由第一顺位抵押权人优先受偿。房屋抵押未到期法院可以拍卖吗您好希望我的回答能给您带来帮助，抵押的房子不管是抵押给银行或个人，只要您正常还款，他们没有任何权利拍卖您的房子的，如果不还款，一般也就超过半年以后银行才起诉，（如果做了强执公证，法院不需要判决直接执行，如果没有做强执公证，那么就得走正常手续，先由债权方起诉，法院判决，然后再执行）如果不起诉法院是没有权利查封拍卖的。房产二次抵押贷款给个人，一抵给银......</p> <h2><a href="https://www.hongjibp.com/laws-58287.html" title="房产已抵押登记，土地另抵押他人虽登记也无抵押权">房产已抵押登记，土地另抵押他人虽登记也无抵押权 </a></h2> <p style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;"> 实务分析：①在不动产登记中心成立之前，房产和土地的登记机关是分离的。且很长一段时间两套系统信息并不共通，这一现状常常出现土地和房产分别设立抵押并完成登记的情形，房地分离的客观现状经常出现。如果出现房产抵押人和土地抵押人非同一主体的情形，如何判断权利人，在物权法实施实务中有所争议。 不过本文援引案例表明：虽然物权法明确了房地一体原则，在该法律生效之前房地一体原则在担保法和城市房地产管理法也均有体现，在物权法之前发生的房地分离情形，仍应当坚持房地一体原则，根据登记时间先后确定权利人。 本案例对......</p> <h2><a href="https://www.hongjibp.com/laws-245549.html" title="法院可以拍卖抵押房产吗(房屋抵押给银行,法院能强制拍卖吗)">法院可以拍卖抵押房产吗(房屋抵押给银行,法院能强制拍卖吗) </a></h2> <p style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;">可以拍卖。银行贷款到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院判决分期偿还。经协商或者法院判决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。 房产抵押贷款不还的后果： 1. 若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息； 2. 若联系3次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息； 3. 若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产； 4. 若借款人和银行商量无果，银行将通过法律程续对抵押的房产进行拍卖。...</p> <p style="text-align: center;"><img src="https://img.hongjibp.com/updata/images/银行抵押的房产可以诉讼确权吗房屋抵押给银行法院能强制拍卖吗.jpg" title="银行抵押的房产可以诉讼确权吗(房屋抵押给银行,法院能强制拍卖吗)" alt="银行抵押的房产可以诉讼确权吗(房屋抵押给银行,法院能强制拍卖吗)"></p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <hr> <div class="new-answer bb"> <h3 class="title"> 相关知识 </h3> <div class="inf-list"> <ul class="clearfix"> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-126907.html" title="最高法:房产已抵押登记,土地另抵押他人虽登记也无抵押权">最高法:房产已抵押登记,土地另抵押他人虽登记也无抵押权</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/10">征地拆迁</a></span> <span class="xgzs">时间：2021-11-12 11:51</span> <p class="xgzsms">实务分析：①在不动产登记中心成立之前，房产和土地的登记机关是分离的。且很长一段时间两套系统信息并不共通，这一现状常常出现土地和房产分别设立抵押并完成登记的情形，房地分离的客观现状经常出现。如果出现房产抵押人和土地抵押人非同一主体的情形，如何...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1542095.html" title="抵押人逾期可以强制拍卖吗-抵押权人不同意拍卖可以强制拍卖">抵押人逾期可以强制拍卖吗-抵押权人不同意拍卖可以强制拍卖</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-09-30 10:58</span> <p class="xgzsms">房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-272665.html" title="法院拍卖房产可以办抵押贷款吗(法院拍卖的房子能办理按揭贷款吗)">法院拍卖房产可以办抵押贷款吗(法院拍卖的房子能办理按揭贷款吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-04-20 16:02</span> <p class="xgzsms">竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-284575.html" title="个人房产被抵押后法院可以执行吗(房屋抵押给个人法院强制执行能拍卖吗)">个人房产被抵押后法院可以执行吗(房屋抵押给个人法院强制执行能拍卖吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2021-12-30 09:54</span> <p class="xgzsms">已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-253313.html" title="法院的房子可以贷款吗(有法院诉讼情况的能贷款吗)">法院的房子可以贷款吗(有法院诉讼情况的能贷款吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-04-20 15:59</span> <p class="xgzsms">竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-243266.html" title="法院拍卖的房子怎么做贷款(抵押贷款给银行的房子法院可以拍卖吗?)">法院拍卖的房子怎么做贷款(抵押贷款给银行的房子法院可以拍卖吗?)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-07-13 16:10</span> <p class="xgzsms">竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-257545.html" title="被法院拍卖可以贷款吗(贷款买的房子法院能强制执行拍卖吗)">被法院拍卖可以贷款吗(贷款买的房子法院能强制执行拍卖吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-03-29 10:32</span> <p class="xgzsms">竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-272735.html" title="石狮法院拍卖房产可以按揭吗(法院拍卖房能按揭吗)">石狮法院拍卖房产可以按揭吗(法院拍卖房能按揭吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2021-12-27 15:29</span> <p class="xgzsms">竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-251549.html" title="法院拍卖房产可以贷款吗(法院拍卖的房子能按揭贷款吗)">法院拍卖房产可以贷款吗(法院拍卖的房子能按揭贷款吗)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-03-29 07:05</span> <p class="xgzsms">竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-243785.html" title="法院拍卖房产可以银行贷款吗(法院拍卖房屋有银行贷款怎么处理)">法院拍卖房产可以银行贷款吗(法院拍卖房屋有银行贷款怎么处理)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-03-29 22:51</span> <p class="xgzsms">竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是...</p></div> </ul> </div> </div> </div> <div class="col-md-7 aside"> <div class="standing" style="margin-top: 20px;"> <div class="positions bb" id="rankScroll"> <div class="standing"> <div class="positions bb" id="rankScroll"> <h3 class="title">相关问题</h3> <ul> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-262920.html"> 律师您好：我想咨询下我的房产抵押给银行法院给拍卖， </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-262920.html" class="anum"> 0 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-633445.html"> 房屋抵押给银行之后会被拍卖吗 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-633445.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-218783.html"> 房子抵押给银行，无力还贷，被法院查封拍卖，债务人还可以卖回自 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-218783.html" class="anum"> 0 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-468067.html"> 我是2018年11月被起诉的，诉讼阶段对方保全了我的房产，因 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-468067.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-42388.html"> 在银行贷款用房屋抵押，但是无能力偿还，银行起诉，但是在房屋估 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-42388.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-107802.html"> 欠我钱的人房子抵押给了银行，银行起诉法院拍卖了。我是第一查封 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-107802.html" class="anum"> 3 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-390797.html"> 被抵押的房产还不起钱了，银行会拍卖吗？ </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-390797.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-271791.html"> 别人欠我钱，房产抵押给我，并且做了抵押登记，但是我 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-271791.html" class="anum"> 0 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-63072.html"> 夫妻债务 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-63072.html" class="anum"> 10 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-266182.html"> 房屋抵押贷款还不上，有什么条件银行不可以拍卖债务人 </a> <div class="num-ask"> <a 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