判决书生效后可过户到你名下,至于你想过户到另一人名下的问题要看房产局是否愿意为你操作,如果不愿意,你得按步骤来过户。...
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。 未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可。...
1、因债务原因,法院把对方的房子判给你,这房子可以不过户可;这房子的所有权在法院判决生效后就归你所有。 2、对于房屋过户的时间没有时限的限制。不过为了避免不必要的麻烦,建议你还是尽早的去办理过户手续。因为法院虽然把房子判给你了,但房管部门是不知道的,房产证上登记的名称还是原来那个人的,在没办理过户手续的情况下,对方还是有可能把房子转卖给别人的。...
不能。 一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的,也不能办理房产过户的。法律依据如下: 1. 我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。 2. 《城市房...
车牌不可以转让过户。 车牌号会在车辆过户时注销,但是车主可以在汽车过户或者报废后在新车上使用原车牌号,按照根据《机动车登记规定》第52条,办理机动车转移登记或者注销登记后,原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时,可以向车辆管理所申请使用...
想要过户到个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制: 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户; 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个...
需要父母取得住房产权,有房产证,契税证明,出让性质的土地证。住房贷款还清无抵押。 由房产证登记的父母和住房共有人,以及子女,各自持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房证件。如果子女未成年,需要孩子出生医学证明,由父母代替签字。 以上当事...
第一:继承手续程序 1.先到公证处办理房产 2.再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二:办理继承公证所需资料 1.被继承人的死亡证明。 2.继承人的身份证明。 3.被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户...
需要父母取得住房产权,有房产证,契税证明,出让性质的土地证。住房贷款还清无抵押。 由房产证登记的父母和住房共有人,以及子女,各自持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房证件。如果子女未成年,需要孩子出生医学证明,由父母代替签字。 以上当事...
我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。 根据法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重...
居住权房产在法律上是不能交易,但是民间也在交易,做合同公证!,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面: 1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。...