银行贷款保证金法院可以扣划吗

银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》。 并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。 当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。 作用有： 1、是为了签订合同时，预防对方违约； 2、行政行为，为了预防公司可能会出现的一些突发状况，而预告存进去一些资金，留应急用，特别是目前的煤矿生产企业，则是必须有的； 3、通过该账户，投资者可以用股票作抵押，按账户资产总市值的一定比例借用证券公司资金进行投资； 4、保证履行期货交易义务的资金，期货交易人须在交易前将保证金存入期货公司保证金账户中； 5、为了保证交易的安全公平，在信息发布或交易达成时将会冻结交易双方的保证金。只有缴纳保证金，当对方违约时才给受害方补偿。 扩展资料： 按照保证金担保的对象不同，可分为银行承兑汇票保证金、信用证保证金、黄金交易保证金、远期结售汇保证金四类。 信用证保证金存款，是指采用信用证结算方式的企业为取得信用证而按规定存入银行信用证保证金专户的款项。 企业向银行申请开立信用证，应按规定向银行提交开征申请书，信用证申请人承诺书和购销合同。 它也是其他货币资金的明细科目 “其他货币资金-信用证保证金” 。 　其核算为： 　企业填写“信用证申请书”，将信用证保证金交存银行时，应根据银行盖章退回的“信用证申请书”回单。借记“其他货币资金—信用证保证金”科目，贷记“银行存款”科目。 企业接到开证行通知。根据供货单位信用证结算凭证及所附发票账单，借记“材料采购”或“原材料”，“库存商品”“应缴税费—应交增值税（进项税额）”等科目，贷记“其他货币资金—信用证保证金”科目;将未用完的信用证保证金存款转回开户银行时，借记“银行存款”科目，贷记”其他货币资金—信用证保证金“科目。 参考资料：百度百科-保证金存款

保证金帐户法院可以强制扣划吗(保证金可以扣划吗?)

关键看保证金有无办理质押手续，如果银行要求贷款者将保证金质押，则不能强制执行；如果银行只是要求贷款者存一笔钱作为保证金，未办理质押手续，则法院可采取强制措施。 贷款保证金，是银行为了让贷款人能够及时还贷，保证贷款不受损失，而采用的一种方法。 在实际业务发生时，银行会要求贷款人采用两种方式交纳贷款保证金，一是在贷款之前就按照，将要贷款数额的一定比例交纳；二是在款贷出以后，在贷出的款项中按照一定比例扣除。 第一种情况下，如果被执行人（担保公司）已经还清了银行贷款，法院可以查询、冻结、划扣该款项；如果......

法院可以扣划贷款保证金吗(法院能否扣划按揭贷款保证金)

如果担保公司是被执行人的话，在执行中，人民法院可以查询、冻结、划扣被执行人的财产、存款。 贷款保证金，是银行为了让贷款人能够及时还贷，保证贷款不受损失，而采用的一种方法。 在实际业务发生时，银行会要求贷款人采用两种方式交纳贷款保证金，一是在贷款之前就按照，将要贷款数额的一定比例交纳；二是在款贷出以后，在贷出的款项中按照一定比例扣除。 第一种情况下，如果被执行人（担保公司）已经还清了银行贷款，法院可以查询、冻结、划扣该款项；如果被执行人（担保公司）没有还清银行贷款，那么对于该款项，法院可以查询、冻......

贷款保证金法院可以扣划吗(银行保证金账户法院可以扣划吗)

如贷款保证金账户的款项已特定化，专用于贷款质押担保，构成动产质押，法院不能执行贷款保证金账户的款项，不能扣划该类账户的资金；如贷款保证金账户的款项没有特定化，没有构成动产质押，法院就可以执行贷款保证金账户的款项。 《中华人民共和国担保法》第六十三条规定本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。......

按揭贷款保证金法院可以扣划吗(银行按揭保证金法院能否扣划)

如贷款保证金账户的款项已特定化，专用于贷款质押担保，构成动产质押，法院不能执行贷款保证金账户的款项，不能扣划该类账户的资金；如贷款保证金账户的款项没有特定化，没有构成动产质押，法院就可以执行贷款保证金账户的款项。 《中华人民共和国担保法》第六十三条规定本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。......