不偿还贷款的后果:1。确实无力偿还的,应当与贷款机构协商延长还款期限或者分期归还;2。贷款机构向法院起诉并胜诉后,在履行期内不履行法院判决的,将向法院申请强制执行;3。法院在接受强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、有价证券、存款等情况;4。如果出借人无可执行财产,拒不履行法院生效判决,逾期还款等负面信息将被记入个人征信报告,并被限制高消费和出入境,甚至可能被司法拘留。购买还不起贷款的房子如果你还不起贷款,如果你的房子抵押了,当然要收回来;如果你的房子没有抵押,还不起贷款,法院也会查封。......
可以申请但不一定通过 如果是委托拍卖,可以和房主谈。如果是司法拍卖的房子可能性比较小,因为司法拍卖房是法院处理的房产,都是需要快速变现的,余款不会延长时间。一般是一到两个星期,金额大的也就一两个月。余款付清了法院才能出裁定书,有了裁定书才能办理过户。 执行拍卖中逾期付款会从严认定拍卖有效,法院强制拍卖中买受人逾期付款的行为认定,原则上应认定本次拍卖无效,裁定重新拍卖;只有在本案当事人认同买受人逾期付款仍为有效的情况下,执行法院方可在要求买受人承担相应违约责任后,裁定该次拍卖行为有效。 扩展资料:......
抵押给银行的房子是会被拍卖的,但具体情况需要具体研究,业主抵押唯一住房的话,还有其他相关规定。2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使抵押权人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时,若借款人贷款逾期不还,贷款机构在处置抵押资产时,确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款,一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后,抵押住房还是会被依法处置的...
成都法拍房可以买,但是法拍房相对有些许风险,购买需要谨慎。 看上去很美的法拍房往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说,虽然有捡到便宜的可能,但如果不了解法拍程序,盲目听信不良中介忽悠,可能会给自己带来较大风险。 买法拍房...
法拍房可以正常申请按揭贷款,何谓正常,就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样,你买二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一样的。目前北京的法拍房依然像二手房一样需要符合限贷政策,购买首套房产,普通住宅最高可贷款65%,非普通住宅最...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
1,你要拿到的不是判决书,而是拍卖房屋的过户裁定书。 2,拍卖完成支付房款后,法院执行局会继续办理解除他项权利的手续,即以拍卖款支付相关债权人,以解除房产上的抵押等他物权。因而会花上一段时间。 3,但是支付房款一个月后还没有办理完过户,时间...
1.你婚前购买的房子,名字写的是女友的,说明房产是你们共同财产。 2.拖欠银行贷款不还,法院当然可以拍卖,只是将房产拍卖,归还银行本息后,如果还有剩余钱,可以由你们俩平分。 3.房屋在出售时,房屋管理部门有个预登记,将记录该房产的名字和产权...
1.你婚前购买的房子,名字写的是女友的,说明房产是你们共同财产。 2.拖欠银行贷款不还,法院当然可以拍卖,只是将房产拍卖,归还银行本息后,如果还有剩余钱,可以由你们俩平分。 3.房屋在出售时,房屋管理部门有个预登记,将记录该房产的名字和产权...
拍卖以市场价格为基础。至于剩下的钱,会进行兑换,如果黑门借款人没有按时偿还银行贷款,银行机构会采取以下措施:1。银行会打电话给借款人讨债。 2。如果借款人催债后仍不还款,会有一定的罚息,也会给自己留下不良信用记录。 3。如果借款人仍未还款,...