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文字:马会文
来源:马会文的法律博客
父母离婚时，往往最放心不下的是孩子，觉得最亏欠的也是孩子，尤其是在孩子年龄尚小的时候遭遇父母离异。或者是父母对房子分割产生争议，互不让步，最后做出一个折衷的方案，把房子留给孩子，孩子归谁抚养，房子就暂时由谁和孩子一起使用居住。待孩子成年再过户给孩子。但是当父母各自开始自己的新生活，重新组织新的家庭后，对于普通百姓来说，居住往往是最重要也是最大的难题，通常会产生侵占答应留给孩子的这套房子的主意，在孩子幼小心灵又加一把盐。孩子把父母告上法庭的有之，一方父母作为监护人把另一方告上法庭的也有之。曾经最温暖的一家人在法庭上刀光剑影，不禁令人唏。
案例：小美10岁时，父母在民政局协议离婚，出于对小美的愧疚和补偿，在离婚协议书上约定，把夫妻共有的也是仅有的一套房子归小美所有，双方均签字认可。8年后，双方已经各自重组家庭，小美要求把该房产过户到自己名下，小美父亲不予配合，并说不是他真实的意思表示，要求撤销这个约定。
问题来了，父母的这个赠与能撤销吗？附离婚条件的赠与跟普通的赠与合同性质有什么不同吗？《中华人民共和国合同法》第185条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第186条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不可以撤销。
第188条，对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付，赋予受赠人交付请求权。而在民政部门签订的离婚协议中关于财产分割的所涉及的赠与条款，与解除婚姻关系密不可分，如果赠与条款没有达成一致意见，可能导致无法签署离婚协议。因此，如果不能举证签订离婚协议时有欺诈、胁迫情形，就不能证明离婚协议无效，赠与条款就不能任意撤销，也很难得到法院的支持。
也有一种观点认为，离婚协议中的赠与条款视为一种道德义务性质的赠与，基于身份关系的道德义务的赠与，因此不可以行使任意撤权。
律师建议：签订赠与性质的离婚协议后，及时办理房产赠与过户手续，从而保障自己的合法权益。
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