法院房产可以交易吗(法院可以直接拍卖房子吗)

如果被人民法院解除查封或查封效力消失的被执行人的房产，可以交易或转卖。 　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 　　第二十九条　人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 　　申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 　　第三十条　查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 　　查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 　　第三十一条　有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人： 　　（一）查封、扣押、冻结案外人财产的； 　　（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的； 　　（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的； 　　（四）债务已经清偿的； 　　（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的； 　　（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。 　　解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

首封法院可以直接拍卖房产吗(房子是被执行人唯一的房子法院可以拍卖吗)

首先院查封房屋解冻前能交易； 其院查封房屋定拍卖依据律规定唯套住房能拍卖经抵押登记除外； 再院查封并拍卖房屋需要海高院委托房屋价值进行评估并与拍卖行确定拍卖期发布拍卖公告间比较价格暂确定 院查封并拍卖房屋定游纠纷于房屋交付及户口迁往往现问题 均已考虑进且同意情况作竞拍该查封房屋进行竞...

通过法院拍卖所得住宅可以交易吗(法院可以直接拍卖房子吗)

法院拍卖之后，会给你出具证明，你可以拿法院给你的证明去房产管理部门进行过户。过户后房子所有权属于你，你可以进行买卖、设置抵押等都可以。...

法院拍卖的房产可以买卖吗(法院可以直接拍卖房子吗)

法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险？要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么，如果该房屋在法院查封......