个人为一的房屋法院可以拍卖吗(个人为一的房屋法院可以拍卖吗)

离婚房子涨价部分怎么算(离婚房产按市场价吗)

离婚时房屋增值部分怎么算 根据婚姻法司法解释三，对于离婚时房产增值的计算，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款 总利息)×房屋现值÷2，即得出另一方补偿的数额。 离婚时按揭房增值利益归谁? 对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为孳息，它的归属如何确定，我国法律尚没有明文规定。也正是由于法律规定的疏漏，使得现实生活中法院的判决也不尽相同。 对于该问题，可以按如下步骤处理： 首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭......

拍卖来的房屋原本就有租赁

拍卖来的房屋原本就有租赁合同有效吗 【案情】 韦某与何某于2010年签订了一份房屋租赁合同，租赁合同中两人约定房屋的租赁期为一年，合同的签订日期是2010年3月18日，合同的履行期间自2010年5月1日至2011年4月30日止，约定每年的租赁费用为人民币3万元，其中特别写明了要包括房屋内的附属设施，并约定出租的房屋只能用于经营餐饮，同时承租人不得对于该房屋进行转租，如需要对于房屋进行装修需要经过出租人的同意。 房屋租赁合同签订当日，韦某就将一年的租赁费用交给了何某，为了经营的需要韦某经过何某的......

债务人只有一套房法院可以执行吗(债务人唯一房屋法院可执行吗)

债务人中有一套住房，在符合条件的情况下，法院可以强制执行。 但要保障被执行人的基本生活居住权，抵押房产更易操作。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》： 第六条 对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 实践中，被执行人往往以只有一套住房为由，申请执行豁免。据此得出，仅有一套房产不能强制执行的错误观点。 所抚养家属生活所必需的居住房屋一般为一套住房。 扩展资料 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问......