继承父母房产办过户可以过到一个人名下吗

需你爹妈死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证， 规定是，死者死亡，无遗嘱前提，按死者第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。 所以，需要你召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位子女继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户，就可以了。 不在世第一序列继承人，需要死亡证明，婚姻证明。

孩子继承房产需要办过户吗(继承父母房子怎样办理过户)

你的问题涉及遗憾继承和产权变更两个方面： 1、你父亲名下的房子，虽然由你住着，但属于你父亲的财产。当你父亲去世后，他名下的这处房子，将作为你父亲的遗产，按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的继承人共同继承（配偶、子女、父母）。如果你父亲只有你一个子女，那么父亲的这处房子将由你依法继承。如国还有其他继承人，则遗产将由所有继承人共同继承。 2、由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策，即谁登记谁拥有。即使你现在就住在里面，且你作为唯一继承人继承了该房子的所有权，但由于你继承父亲的遗产后因种种原因，......

沈阳2021年房子继承后在出让交什么税(2021年房产继承过户税费)

继承的房产在出售时 （1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。 （2）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。个税的可以采取核实征收，即（出售房产所得 - 房产原值 - 转让过程中的税费）*20%，需要提供相关资料；也可以采取核定征收，即按房产现值（实际操作中一般是现在的评估价）收1......

农村房产继承三个儿子什么(农村房产都是由儿子继承吗)

有遗嘱按照遗嘱执行，无遗嘱则按照法定继承，由其配偶、子女共同继承 。 参考资料： 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 一、没有遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议，按法定继承办理。 1、《继承法》第九条 继承权男女平等。 2、第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 3、第十三条 ......