1、非本村集体成员可以继承地上房屋的产权,并在一定限制内,享有宅基地的使用权 首先明确农村土地(宅基地)的性质,宅基地只能由本村村集体成员才能使用,产权是归属于村集体的。所以即使能继承宅基地,也只能继承宅基地的使用权。 但是宅基地上、自己盖的农村房产权是个人合法财产,产权是归属于个人的,所以房子是可以继承的,而且子女是可以继承其产权的。 虽然土地和房子遵从于不同的法规,但在实际操作中,不能把土地和房屋拆分开处理。本着地随房走的原则,继承人在继承房屋产权的同时,也能继承土地的使用权。 2、非本村村......
1、非本村集体成员可以继承地上房屋的产权,并在一定限制内,享有宅基地的使用权 首先明确农村土地(宅基地)的性质,宅基地只能由本村村集体成员才能使用,产权是归属于村集体的。所以即使能继承宅基地,也只能继承宅基地的使用权。 但是宅基地上、自己盖的农村房产权是个人合法财产,产权是归属于个人的,所以房子是可以继承的,而且子女是可以继承其产权的。 虽然土地和房子遵从于不同的法规,但在实际操作中,不能把土地和房屋拆分开处理。本着地随房走的原则,继承人在继承房屋产权的同时,也能继承土地的使用权。 2、非本村村......
1、非本村集体成员可以继承地上房屋的产权,并在一定限制内,享有宅基地的使用权 首先明确农村土地(宅基地)的性质,宅基地只能由本村村集体成员才能使用,产权是归属于村集体的。所以即使能继承宅基地,也只能继承宅基地的使用权。 但是宅基地上、自己盖的农村房产权是个人合法财产,产权是归属于个人的,所以房子是可以继承的,而且子女是可以继承其产权的。 虽然土地和房子遵从于不同的法规,但在实际操作中,不能把土地和房屋拆分开处理。本着地随房走的原则,继承人在继承房屋产权的同时,也能继承土地的使用权。 2、非本村村......
宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。 具体参照《物权法》第152~155条: 宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家...
具体来说,要做到以下几点:一是充分调查研究,找准问题的症结;二是善于利用关系,拉近情感距离;三是适度运用法律,营造调处氛围;四是坚持四心原则,赢得理解信任;五是注重发动群众,创造调解环境;六是适时把握机会,顺势就崖搭梯。 1、经过统一规划的...
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。 实践中,农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请...
宅基地不能继承,房屋可以继承。 由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。 拓展资料 1、宅基...
宅基地不能继承,房屋可以继承。 由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。 拓展资料 1、宅基...
宅基地不能继承,房屋可以继承。 由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。
分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户 八旗户政用语。即分立户头。清制,凡八旗正身旗人子侄,年满十八,经登记户部档后可以别立户口,称为另户。官员子弟有官职者不受此限。 根据现有关规定,宅基地分家析产需符合以下条件:...
可以作为遗产。我国继承法第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 一、从宅基地使用权的外部关系来看,其是一项特殊的用益物权,是特殊的财产,不应作为遗产继承 在大陆法系物权体系上,宅基地使用权归属用益物权。一般而言,用益物权具有财产的...
目前我国的法律规定:非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。 1、宅基地属于农民集体所有,非农户口不用享受宅基地,也就是说不能获得爷爷宅基地的使用权; 2、算不算小产权房要看情况,如果是在宅基地上新建的房屋,那么属于小产权房,如果是原来有的...
你好,农村宅基地不能继承。 依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产...