1、非本村集体成员可以继承地上房屋的产权,并在一定限制内,享有宅基地的使用权 首先明确农村土地(宅基地)的性质,宅基地只能由本村村集体成员才能使用,产权是归属于村集体的。所以即使能继承宅基地,也只能继承宅基地的使用权。 但是宅基地上、自己盖的农村房产权是个人合法财产,产权是归属于个人的,所以房子是可以继承的,而且子女是可以继承其产权的。 虽然土地和房子遵从于不同的法规,但在实际操作中,不能把土地和房屋拆分开处理。本着地随房走的原则,继承人在继承房屋产权的同时,也能继承土地的使用权。 2、非本村村......
1、非本村集体成员可以继承地上房屋的产权,并在一定限制内,享有宅基地的使用权 首先明确农村土地(宅基地)的性质,宅基地只能由本村村集体成员才能使用,产权是归属于村集体的。所以即使能继承宅基地,也只能继承宅基地的使用权。 但是宅基地上、自己盖的农村房产权是个人合法财产,产权是归属于个人的,所以房子是可以继承的,而且子女是可以继承其产权的。 虽然土地和房子遵从于不同的法规,但在实际操作中,不能把土地和房屋拆分开处理。本着地随房走的原则,继承人在继承房屋产权的同时,也能继承土地的使用权。 2、非本村村......
额……偶比较赞同一楼的,户口和财产是没有必要联系的,相关的继承法案也是根据血缘关系来判定一个人是否具备继承权的吧? 如果那个老屋是你父母的私人财产,你可以在毫无任何阻碍之下继承那栋老屋子,除非你父母生前立下遗嘱对他们的财产做了分配,讲明了老屋不给你继承,否则你是可以继承的 至于二楼的说法,那是有根据的,理论上是这样的没有错,如果较真起来,你就得纠结一下,但是……我想一般不会有什么人会多事的跑出来跟你较真吧?农村人的思想都比较传统,父产子继,形同天理,而且,个人觉得也不是每个人都是这方面的专家才是......
只能继承它的使用权,并不是所有权。 宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有...
目前我国的法律规定:非农业户口是不能继承农村宅基地和耕地的。 1、宅基地属于农民集体所有,非农户口不用享受宅基地,也就是说不能获得爷爷宅基地的使用权; 2、算不算小产权房要看情况,如果是在宅基地上新建的房屋,那么属于小产权房,如果是原来有的...
宅基地是解决农村人口居住的土地使用部分,土地所有权属于村里集体所有,宅基地使用人只有所有权,没有所有权。不是农村户口的子女肯定不能继承父辈遗留下来的宅基地的继承权,因为不是农村户口的人,不能享有农村的土地承包权和土地使用权,如果父辈去世后,...
不一定,男女都可以。不过得符合以下条件。 一、当继承人本身户口是在本村,属于本村村集体组织成员,而且本身符合申请宅基地使用的条件,父母的房屋是可以继承的。 二、如果继承人本身户口是在本村,是本村村集体组织成员,然而自己已经拥有宅基地和房屋的...
具体来说,要做到以下几点:一是充分调查研究,找准问题的症结;二是善于利用关系,拉近情感距离;三是适度运用法律,营造调处氛围;四是坚持四心原则,赢得理解信任;五是注重发动群众,创造调解环境;六是适时把握机会,顺势就崖搭梯。 1、经过统一规划的...
人死后宅基地可以继承吗本身要看子女是否是本村的农村户口。1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子...
1、非本村集体成员可以继承地上房屋的产权,并在一定限制内,享有宅基地的使用权 首先明确农村土地(宅基地)的性质,宅基地只能由本村村集体成员才能使用,产权是归属于村集体的。所以即使能继承宅基地,也只能继承宅基地的使用权。 但是宅基地上、自己盖...
户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体,宅基地使用权不是遗产不能继承。 1、《中华人民共和国继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 2、《中华人民共和国土...
宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得宅基地(使用权),也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅...
户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体,宅基地使用权不是遗产不能继承。 1、《中华人民共和国继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 2、《中华人民共和国土...