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离婚房产过户的费用主要包括以下几类:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,即:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。(2)费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上只是一个参考。......
您好!离婚诉讼中有关房产赠与能否撤销的问题。该问题有以下情形: (一)赠与婚姻关系相对方 1、离婚协议约定赠与。 由于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设,约定一方将自己婚前的个人房产归对方所有,可视为是一种以解除双方身份关系为条件的赠与协议。因此,该种赠与带有确定的条件,且该条件具有道德义务性质。根据合同法第一百八十六条第二款,具有道德义务性质的赠与合同,不得撤销。当离婚协议签订后双方夫妻关系得以解除,赠与的条件已经成就,依法不能随意撤销。 2、婚内约定赠与。婚姻法第十九......
在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 首先,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产...
一、协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户怎么办? 对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易...
夫妻离婚只能分割再婚期间的夫妻共同财产,按规定应该是一人一半。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,...
如果房产全部归女方,贷款也理应转移到女方名下,你可以把你名下的份额过户到女方名下,贷款也就随之转移到他名下了。 如果女方不愿意接受上面的条件的话,那么你们只能把房子转让给其他人,这样就没有贷款了,然后转让房产所得就看你们怎么分配了。 如果房...
夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。 需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一...
如果有的选阿胖一定不会再自作聪明和已故的妻子假离婚!事到如今后悔也没有用了打拼大半辈子买下的9套房子眨眼间就不属于他了……为转移财产,他与妻子假离婚把9套房子过户给妻子杭州人阿胖,50来岁,通过大半辈子的生意打拼,在杭州买下9套房。前几年,...
房产证上办理转移手续的是 两夫妻共同签的字还是妻子一方签的.如果是两人签的,那么就要去公证去公证下让妻子授权放弃共有财产,产权归丈夫.如果是一方签的话,那也要去公证去办理转让产权公证.不然无法证明妻子放弃产权,或转让产权.公证过后还要去...
可以。 夫妻房产证更名费用与流程 目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双...
夫妻离婚后房产双方给子女过户后才属于子女的,过户的话孩子还小,夫妻二人应在离婚时去公证处公证或到法院写一份离婚协议,协议上注明两人的房产归子女所有。
一方去世,需要办理继承手续, 房子如果是婚姻期间取得,就是夫妻俩一人一半,不管登记人是夫妻谁名字,这样情况,需要办理继承一半产权手续, 先看遗嘱,有遗嘱,依照遗嘱执行继承, 无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承...