借名买房协议一定要律师写吗(借名买房协议一定要律师写吗)

买房签合同可以不请律师，但是签合同一定要注意以下几个方面： 买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。 面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。 一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 在签订房屋买卖合同时，较好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。 另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。

“借名买房”之借名人如何有效追回房产——周某诉张某房屋买卖合同纠纷案

01案情简介原告周某与被告张某原系恋人关系，在恋爱期间曾看好位于青岛市B区XX街道XXX小区的某套精装修商品房，并有将该房屋作为将来婚房的意向。2016年10月，经原被告和原告父母协商，以被告名义与开发商签购房合同，由原告父母全额出资购买涉案房屋。自2016年购房之后至2018年10月起诉时原告及其父母已支付了该房屋首付款525836元以及之后的按揭款、维修基金等共计766378元。2018年6月该房屋己经实际交付，被告女方作为顶名购买人与开发商验收交接了该房屋，至纠纷发生时，涉案房屋的《不动产......

超详尽：“借名买房”的法律效力及风险！

实践中经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不一致的情况。这种情况主要包括以下几种：1、借用具有保障性住房(比如经济适用房)资格的者的名义购房;2、为隐匿财产或转移财产而将房屋登记在亲朋好友名下;3、为规避限购、限贷政策借用他人名义等情况。一、什么是借名买房二、借名买房的主要原因　三、司法实践中对于借名买房协议法律效力的认定四、借名购房情况下不动产物权的归属问题五、借名购房中借名人面临的风险六、借名购房中被借名人面临的风险七、借名买房合同的风险防范及建议　　借名购买的房屋登记在名义购房人名下，对......

律师：借名买房有哪些风险?能不能规避?

@杨文战律师，执业于北京市中盾律师事务所要借名买房有哪些风险？找律师帮助能避免风险吗?限购政策越多，咨询借名买房的人也就越多，但很多人只关注能不能借名买到房，对借名买房所可能产生的风险却没有足够的预料。▌杨文战律师根据经验总结了一下，借名购房可能发生的风险主要包括以下几项：?登记产权人反悔要求收回房屋;?因登记产权人负债导致房产被查封或执行;?登记产权人去世后，其继承人对借名购房不知情或不认可;?实际所有人要处置房产时，登记产权人不配合或找不到;?其他政策法律风险等。▌关于借名买房的事儿，我特别......