无证养殖场可以强拆吗(没有手续的养殖场政府可以强拆吗)

随着城镇化建设的加快，部分房屋以及部分企业都将面临着拆迁的命运，但是大家也不用担心，政府进行拆迁的时候会给被拆迁者一个合理的赔偿。那么一些厂房就要担心了，因为一些厂房多半是无证经营，其实无证经营的企业也是可以获得一定的赔偿的，下面就让我们一起来了解一下无证厂房拆迁补偿标准吧。 无证厂房拆迁补偿标准 1、土地使用权的区域补偿价 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况： (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 (2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。 (3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。 2、厂房重置成新价 厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。

最高法：违法强拆农用地设施行为的认定及法律责任

【裁判文书】中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书(2018)最高法行申3525号　　再审申请人(一审原告、二审上诉人)曾永兵，男，1972年12月3日出生，汉族，住广东省博罗县。　　被申请人(一审被告、二审上诉人)广东省博罗县人民政府。住所地：广东省惠州市博罗县博惠路**号。　　法定代表人陈国煌，县长。　　被申请人(一审被告、二审上诉人)广东省博罗县湖镇镇人民政府。住所地：广东省惠州市博罗县湖镇镇长旺路***号。　　法定代表人刘伟荣，镇长。　　再审申请人曾永兵因诉被申请人广东省博罗县人民......

农村养殖场违建可以强拆吗(违建养殖场会被强拆吗)

拆迁是要给予补偿的，即使无证你也可以获得拆迁补偿。但是无证需要证明其存在的合法性，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，具体的赔偿数额要根据当地的实际情况。...

养殖场违建可以强拆吗(养殖场违建可以强拆吗?有没有补偿?)

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对禁养区内的养殖场未进行拆迁补偿的，是禁止强制拆迁的，但如果已经进行补偿，而拒绝搬迁的除外。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 第二十八条　被征收人在法定期......