群租房违法吗(小区房子改成群租房违法吗)

严格说，群租房是违规，违反法规的规定。 如《上海市房屋租赁条例》规定：租房不得破坏原有结构，不得改变用途； 至少以一间房间为出租最小单位； 租房内人均面积不得小于5平米等。 可以去当地房管部门投诉。 其他地方应该也有这样的租赁条例。 扩展资料： 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。 成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证的； (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (3)共有房屋未取得共有人同意的； (4)权属有争议的； (5)属于违法建筑的； (6)不符合安全标准的； (7)已抵押，未经抵押权人同意的； (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 参考资料：百度百科-房屋租赁

北京群租房违法怎么处理(北京整治群租房规定)

取缔群居房没有法律依据，你可以向社区或派出所反映。。根据物权法相邻关系的规定，物权人利用自己的不动产，不能对他人利用不动产造成损害。。你们可以通过业主大会制定小区管理章程，对群居房问题进行限制。。...

房子可以群租违法吗(群租房怎么处罚)

1、目前全国尚无法律界定，只有少数地方上的一些条例、规定对其2113有相信的约束。 2、如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和5261规章都散落着对群租的相应约束。 3、上海市房地局颁布的关于加强居住房屋租赁管理的若干4102规定更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了什么是群租，为群1653租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的;临界线之下的，则是要依法打击的。 4、比如版，规定对人均承租居住面积作出了限制。一间房间只......

北京群租房违法吗(北京群租房违法怎么处理)

出租房屋的人均占地面子不能小于5平方米，对于一个单间来说最多不能超过2个人居住。 群租影响他人正常生活及不配合执法检查的，公安机关将依法严肃处理。 现在群租仍然有很多。...