近亲属赠与房产过户需要多少费用(赠与房屋过户需要什么手续和费用标准)

赠送房屋过户费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加： （1）公证费 40元/平米*产权证面积； （2）契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税； 其他费用和正常过户都一样。 赠送房屋过户所需材料： （1）公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套； （2）不需要经过地税局直接可以过户； （3）房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。 扩展资料： 房产过户手续： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 参考资料： 百科-房产过户

房子卖継承需要独生子女证吗

房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人，但是赠送的对象不同，所办理的流程和交纳的费用也不一样。 赠与免税仅限于近亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）之间，其他人之间的赠与，税收额视同买卖。此外，国有土地房屋买卖可不经公证直接过户，赠与过户则必须经过公证程序，另外交纳公证费。 如果要办理赠与公证需要居民提供受赠人的身份证、户口簿；赠与人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、土地证、房产证；公证员认为应提交的其他材料（如亲属证明、一户一宅证明等）。而继承公证则需要首......

100万的房子买卖赠与继承各多少钱?(100万房产赠与过户费用)

赠与过户需要营业税，契税，公证费，还有个人所得税，根据自己的实际情况看那些税费需要交纳： 公证费： 房产赠与必须经过公证。公证费 40元/平米*产权证面积 营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的......

房产继承赠与手续怎么办(赠予关于房产继承的手续)

二、赠与过户 1、费用 1.1 营业税、个人所得税：免征 1.2 公证费：当地公正收费标准 1.3 契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料 2.1 登记申请书原件； 2.2 申请人身份证明； 2.3 房屋所有权证原件； 2.4 赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件； 2.5 契税完税或减免税凭证原件； 2.6 房屋登记表、房产平面图二份； 2.7 已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差......