可以,但没有那么容易。 以下8种情况可以认定为第三套房: 1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,视为第三套房。 2、个人名下有两套商业贷款记录,全都已经还清了,而且出售,虽然能够提供两套住房出售证明,个人名下无房产,但再贷款时视为第三套房。 3、个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,视为第三套房。 4、个人名下首套房公积金贷款,二套房商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款的话,视为第三套房。......
如果是信用担保,而不是房产抵押担保,生活必须的唯一住房,通常是不能执行的。 上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。 右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的。...
算二套房 二套房认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套; 3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上; 4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清......
准备买房的都很关心首付问题,其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的,如果是二套房首付比例就得给的多,如果是一套房因为有一定的贷款优惠,可以给的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付计算方式是怎样?我们了解下: 首套房...
贷款房逾期银行起诉会怎么判 贷款房逾期银行起诉会怎么判定?新加坡房贷法规定房屋贷款到期必须在1个月内还清,所以在收到放款之前要看下是否有逾期情况,如果有就按逾期来处理吧,不然就面临二次逾期。房贷逾期对房子产权的安全性、影响力以及值...
逾期可以办房贷吗 逾期可以办房贷吗?其实是可以的,但是要有几个前提条件1.要把征信清干净,没有逾期记录。2.要把需要按揭的房子不能卖,或者按揭刚付完没多久就着急卖会影响审批。3.要把需要按揭的房子买断。这个以上的有点其实很难做到,...
贵阳普通的房价大概4000-6000,按100平米算首付30%,12-20万。 申请房贷款的资料: 1. 借款人的有效身份证、户口簿; 2. 婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或 婚证(注明离异后未再婚); 3....
首套房和二套房有四点主要区别:购房资格(部分城市只允许外地人购买一套房)、首付(一般首套房首付为30%,二套房为40%-70%)、贷款利率(二套房利率高1.1倍左右)、契税(二房比首房高1%-2%)。
逾期买房贷款 逾期买房贷款会导致这三种征信污点在购房时,尤其是在首套房购房时,如果贷款人未按时还款,肯定会被列入上征信的征信报告中,在贷款审批中就会直接被拒绝。当然,你并不用怕上门催收,可能当你还完房贷后,你的信用报告上不会留下任...
成年人单身,只要名下没有登记房产,之后购买的第一套房子就算是第一套房, 成年人已婚,只要夫妻双方名下都没有登记房产,之后购买的第一套房子就算是第一套房, 所以很多地方假离婚,把现有房产全部转到夫/妻名下,然后妻/夫再购买房产再复婚以规避政策...
信用卡逾期是会影响房贷审批的,但是,至于影响的程度需要根据逾期的情况来衡量。一般情况下,在办理房贷的时候,银行会看申请人近两年的信用状况。如果申请人在两年内出现连续三次逾期或者累计六次逾期,是无法申请房贷的。连续三次逾期的意思是指一笔借款连...
1、流程简介 当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共...