央产房继承过户流程 办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证具体流程: 1、先到公证处办理继承公证书,到地税局核定税费后再到建委换新房产证。时效:继承公证需要进行家庭成员核对,时效不确定,建委是即时办理,5个工作日出新房产证,央产房屋需办理《在京央产单位已购公房变更通知单》后再办理继承手续。 2、继承公证费,公本费,不交税费,出售时房子年限可以原房本时间为准.每个公证处需要的材料不一致,因为情况复杂,提供的材料也不固定,建议直接去公证处咨询。 3、按照公证员提出的资料来准备......
1. 如果独生子女的父母去世,没有遗嘱和遗赠协议,按法定继承时,独生子女可以继承父母的遗产房。 2. 但如果父母留下了有效遗嘱或遗赠协议,指定其他人继承房产的,独生子女就不能再继承。 ...
办理住房继承过户,需要继承人首先取得继承公证书。然后凭公证书和死者名义房产证,契税证明,土地证,死者死亡证明和婚姻情况证明,继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门,申请办理住房继承过户手续。 《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登......
房产继承公证办理: 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。 到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; ...
如何继承父母房子最划算2021年 如何继承父母房子最划算2021年北京迎来一次大面积改革,加强户籍人口管理,户籍工作落实地方。同时,生育工作又再度放宽,享受二孩定向生育政策的家庭可根据自己的需求选择上户口或者生育二孩定向。这一系列...
父母房产继承新规定 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。 法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。 遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有...
房产继承公证办理: 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。 到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; ...
一、房产继承概述 (一)继承权的法律特征:①继承权是一种财产权利,通过继承实现财产的移转。②继承权以人身关系为基础,继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系。③继承权的实现要有一定的法律事实。法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权;只...
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展开全部 (一)当事人的身份证件; (二)被继承人的死亡证明; (三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明; (四)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明; (五)继承记名财产的,应当提交财产...