夫妻婚后买房，父母出资属于赠与还是借款？

随之问题也出现了，父母出资为婚后子女购房，到底是赠予还是借款呢？

目前的司法实践中没有定论。同样的案件背景，分别认定为赠与和借贷比比皆是。

借贷合同是双务合同，借贷人要承担返还借款的义务。所以，当出资行为性质不明时，如父母认为是借贷，应当由父母举证证明更为合理。

如父母一方不能证明出资为借贷的，应认定出资是对子女的赠与。

因此，在具体案件中，如何把握是赠与和借贷尤为重要。

仅凭转账凭证来达到认定赠与，是没有法律依据的。

在离婚案件中，应首先推定为赠与，在有其他证据佐证的情况下，才考虑认定借贷。

这样的判决方向，不仅符合我国的社会现状，也符合我国目前婚姻现状。

在我国的婚姻家庭关系中，子女抚养、老人赡养等，均是女性承担更多的照顾义务。认定为赠予更符合均衡各方利益，促进社会的稳定和谐。

当然啦，您也可以选择写一个赠与合同，这样并不保险。除非您是把一套现有的房产，直接赠予并过户给你的子女。如果只是出了部分房款，那您的赠予合同标的写啥呢？肯定不能写房子吧。那就只能是购房款了。但是以后房子升值了，您所赠予的部分顶多也就是，当初支付的购房款，及其对应房产升值部分了。夫妻共同还贷及对应升值部分，并不属于您所赠予的部分。 民法典出台后，变更了一些原婚姻法司法解释的规定，对于夫妻共同财产的认定：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）

第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。