逾期办理产权实际取得时间是多久，产权逾期办理：实际取得时间有多久？

逾期办理产权实际取得时间是多久

标题一：逾期办理产权实际取得时间的法律规定

标题二：实际取得时间的影响因素及后果

引言：

在产权办理过程中，逾期办理产权手续可能会对产权的实际取得时间造成影响。本文将从法律角度探讨逾期办理产权手续的实际取得时间，包括法律规定、影响因素及后果等方面内容。

一、法律规定

根据相关法律法规，逾期办理产权手续会影响产权的实际取得时间。具体规定如下：

1.《不动产登记办法》第十一条规定，不动产登记机构应当自受理之日起20个工作日内，完成不动产登记。如果逾期办理，不动产登记机构应当向申请人给出书面说明，并延长办理时间。

2.《不动产登记暂行条例》第十三条规定，涉及抵押、租赁、买卖等权益变动的产权登记，应当自受理之日起5个工作日内及时办结；保留安全、便民审批事项的，自受理之日起20个工作日内办结。

3.《不动产登记暂行条例》第十四条规定，产权登记机构超过规定办结期限的，应当给予申请人作出解释，并根据具体情况承担相应的责任。

二、实际取得时间的影响因素

逾期办理产权手续会对产权的实际取得时间产生影响，主要包括以下因素：

1.受理机构工作效率：

不动产登记机构的工作效率是影响产权实际取得时间的主要因素之一。如果机构的办理速度较慢，逾期办理的风险就会增加。

2.申请人提交材料的完整性与准确性：

申请人提交的不动产相关材料是否完整、准确，直接影响不动产登记机构能否及时办理手续。若材料不齐备或有错误，可能导致逾期办理。

三、逾期办理的后果

逾期办理产权手续可能会导致一些不利后果，主要包括以下几点：

1.权益的不确定性：

逾期办理产权手续可能导致产权实际取得时间延迟，进而使产权权益的确立推迟，产生权益的不确定性。

2.违法责任：

根据《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，产权登记机构超过规定办结期限的，将承担相应的责任。申请人也有权要求机构给予解释和赔偿。

3.经济损失：

逾期办理产权手续可能导致相关交易无法顺利进行，造成交易延迟或中止，给当事人带来经济损失。

结论：

根据相关法律规定，逾期办理产权手续会影响产权的实际取得时间。不动产登记机构的工作效率、申请人提交材料的完整性与准确性是影响实际取得时间的关键因素。逾期办理产权手续可能导致权益的不确定性、产权登记机构承担违法责任以及当事人的经济损失。因此，当事人应该积极配合相关机构，及时办理产权手续，以避免逾期办理的不利后果。