无房产证的房子夫妻一方去世怎么分配(夫妻一方去世财产怎么分配 房子)

小产权房是没有房产证的。 1.一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。 2.乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 3.从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。 4.小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

婚后夫妻共同按揭买房，一方去世，房产作为遗产如何分配？

Q:用户咨询：Q:夫妻婚后共有一套按揭贷款房产，其中一方突然离世了，该房产还有大部分按揭贷款没有还完，我想请问一下，该房产作为遗产如何分配？律师精选解答：A. 房子属于夫妻共同财产由还在世的一方先取得房屋的一半产权，剩下的一半由去世一方的父母子女，还有在世的一方平均分配，可以一起协商，房子归一方所有，由取得房屋的一方继续还房贷，同时给其他的法定继承人现金补偿，如果协商不了，可以去法院起诉解决。B. 因为是夫妻共同按揭的一套房子，就要结合你们的出资，如果说都是一方出资的，那么出资的一部分属于他的个......

奶奶的房子爸爸去世了房子怎么继承(爸爸去世了,爷爷的房子怎么继承)

父亲先于奶奶去世，父亲的子女可以代位继承属于父亲的份额。如果奶奶立有遗嘱给妈妈，则妈妈也可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，妈妈尽了赡养义务，也可以分一部分房产！ 　　具体房产分配 　　1、先将奶奶的遗产从夫妻共同财产中分离出来； 　　2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产； 　　3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 　　4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的......

没有遗嘱的情况下房产怎么分配(父亲留下的房产没有遗嘱怎么分)

一、产权两个人，在没有明确份额的情况下，默认各占50%，可以把自己的那50%立好遗嘱明确给谁，也可以参加配偶的那50%继承，完成继承后可以和原有的那50%一起立于遗嘱中。 1、夫妻一方去世，没有遗嘱的，其遗产按法定继承分配； 2、遗产范围包括婚前个人财产，婚后夫妻共同财产的一半，夫妻共同的房产，一半房屋产权为遗产，另一半为在世配偶的个人财产； 3、法定第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女； 4、房产以及其他遗产，由所有继承人平均分配，也可以协商遗产分配份额。 二、如果是夫妻婚内财产，假设夫妻双方......