怎么辽解省.市.直霞市空心村方案怎么补偿(怎么辽解省.市.直霞市空心村方案怎么补偿)

近年来随着进城热的持续推动，农村闲置宅基地越来越多，为合理利用农村土地，2017年国家对宅基地政策予以调整，目前国家总的政策方针是，建议农民退出多余宅基地，实行有偿退出的原则。那么问题就来了，宅基地退出的补偿标准是多少呢？ 地上房屋拆除补偿金额 按不同结构每平方米250元～600元计算。 宅基地退出补偿金额已确权发证且符合规定面积标准的，每平方米补偿70元，超出规定面积标准的，每平方米补偿35元；未确权登记发证的，由农村集体经济组织或村民理事会和确权单位共同现场核实，经公示无异议并报乡镇人民政府批准，按房屋占地面积70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的标准补偿，补偿面积不超过160平方米。农户签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的，补偿标准上浮30%。 无偿退出方面，对一户多宅的多宅部分等三种情形实行无偿退出，乡镇可以给予适当补助。 有偿退出方面，对有合法权属来源及一户一宅等五种情形，除按照分类标准给予宅基地退出和地上房屋拆除补偿外，还可享受到不同的优惠奖励政策。 农村土地改革试点的脚步正在加快，无论宅基地如何流转，房屋的居住属性是无可更改的！

搬迁补偿标准(空心村搬迁补偿标准)

具体的补偿标准也何以参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下: 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍......

城中村拆迁的流程是怎么样的

一、城中村拆迁的流程是怎么样的(一)、规划：1、申请：各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请。2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复。3、审批：城中村改造项目控制性详细规划由各区政府(开发区管委会)会同市规划局组织编制，报市规委会审定。(二)、土地收储：1、城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。2、涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续。3、城中村改......

农村哪些情况属于空心房,拆除后有没有补偿

一、农村哪些情况属于空心房,拆除后有没有补偿空心房一般指那些长期无人居住、无人管理，具有安全隐患的破旧房子。一般来说，空心房在农村比较常见，比如废弃的猪牛栏、坑式茅厕，以及那些户主人迁出已久、风雨飘摇残破不堪的危旧房子。在拆除计划范围内的空心房，主要分为3类：第一类是已经长期没有人居住，也没有人来修缮的房子;第二类是无法再满足正常居住需求的危房，以土砖房为主;第三类是违规乱建的空心房。目前已经有不少地区出台了退出空心房的拆迁补偿标准，以重庆为例，当地的空心房拆迁补偿在每亩10万到20万之间。由于......