征收宅基地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿。 土地管理法 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每......
1.国有土地的补偿是多少这个要到当地的国土资源部去问,而且不同的土地会有不同的标准,但拆迁安置补偿办法最终还是拆迁人和被拆迁人协商出来的哈,不同意可别在补偿安置合同上签字哦,呵呵。大兴我待过一段时间,譬如星城和天堂河的补偿标准肯定就不一样了。 2.《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预/销售许可证》,有了这五证就能开始销售商品房了若要开工只需要有前面四个证就够了,最后一个证件是卖房子时才会有的,交房时还有两书《住宅使用说明书》、《住......
有赔偿补助。 根据《城市房屋拆迁管理条例》 第三章 补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房......
一、新农村建设宅基地有补偿吗 一看你们和村里签了协议没,有协议,按照协议办; 二看你们当地政府是否出台相关政策没有,宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。 二、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分...
1、产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时,双方互换的房屋面积应基本相等,面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋建筑面积按建筑物墙脚以上外围水平...
一,认定为违章建筑,没有超过批准期限的临时建筑的,给予补偿。 如;张三自建房屋没有房产证(违章建筑),但是通过批准期限超过的临时建筑的,给予补偿。 二,认定为违章建筑,但经过处罚(罚款),没有给予拆除处罚的,给予补偿。 如;张三自建房屋没有...
补偿的关键是确定被拆迁房屋的所有权 。被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种情...
拆迁安置是给宅基地还有希望,如果是给楼房,那样就别想了。 政府可以办理证件也可以废除证件,不用拿证件和政府争执。 拆迁时政府会严格按照规定审查相关的每一块宅基地是否是合法使用,认定是合法的在赔偿范围之内,一旦认定是违法、违规或者是非法占...
一、只有使用权的房子拆了怎么赔偿根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所...
二环以内平房面积都小,给15的话照现在的房价也就购买一套房的,我家也在二环以内,就住在长安街边上的石碑胡同里,给多少钱只能看开发商或者国家了
征收宅基地的应当按照被征收土地的原用途给予补偿。 土地管理法 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前...
1、离婚前若要把房屋 和土地使用权过户给儿子(儿子以满18岁) 必需经过父母双方同意 2、过户后父母离婚 因儿子已满18岁,故该房产及土地的所有权利归儿子所有,父母无权做主 3、过户给儿子后且父母离婚完后,房屋设计拆迁是按照居住人口(户口...
小编为大家整理了关于农村房子没有房产证拆了怎么赔偿?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。农村的房子基本上都是自建房。自建房,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其...