一、遇到村委会非法截留怎么维权 村委会非法截留土地征收补偿款的,是属于违法犯罪的行为,村民可以向公安机关举报,让公安机关介入调查,也可以到信访办进行信访。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条?征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条?被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 第七十九条?侵占、挪......
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。 如何判断是否会出现这样的风险?要看该房屋在拍卖前的所有权状况,如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备,则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 那么,如果该房屋在法院查封......
逾期办理产权证的上诉期限是几年 - 逾期办理产权证的诉讼时效规定 在我国,产权证是房屋所有权人证明房屋所有权的重要法律文件。而办理产权证是房屋买卖、租赁等不动产交易的重要环节。然而,由于种种原因,有些购房者在逾期办理产权证后,可能会面临一些诉讼问题。那么,逾期办理产权证的上诉期限是几年呢? 根据我国《民法典》的规定,民事权利人应当自知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。而逾期办理产权证,则意味着购房者在产权证办理期限过后的一定时间内,仍未办理产权证。根据《房屋交易管理条例......
房产纠纷不仅只是房子是谁的产权纠纷问题,还有其他很多纠纷,包括商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等。那么遇到房产纠纷应该怎么解决?有哪些方法可以维护自己的合法权益呢?下面我们就一起来看下吧。一、入住发现房屋有质量问题若房屋本身存在质量问题,在保...
相信很多被征收人、被征收人都有着这样的疑问,律师在此给大家做个整合,告诉大家怎么和拆迁律师沟通?拆迁补偿不满意律师需要沟通哪些内容,准备好哪些材料?如果您遇到征地拆迁难题想要咨询律师,律师认为大家最好可以做好相应的准备,了解带什么东西给律师...
您好; 农村土地承包主体的认定 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《土地承包解释》)第三条规定:承包合同纠纷,以发包方和承包方为当事人。前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地...
逾期办理产权证可以主张违约金吗? 在购买房屋后,有些人可能会因为某些原因导致延迟办理产权证,此时他们可能会面临违约金的问题。那么,逾期办理产权证可以主张违约金吗?本文将对此进行探讨。 根据我国《合同法》的规定,当事人可以依照合同的约定,...
一、小产权房可以买卖吗 1、什么是小产权房。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以...
一、老旧房拆迁不给补偿怎么维权依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收拆迁是先补偿后拆迁的,所以未补偿先拆迁是属于违法的行为,当事人可以通过诉讼维护自己的合法利益。1、如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明...
遇到征地拆迁问题又不知道怎么办? 咨询过律师又感觉想问的都没有问? 了解了相关的征地拆迁法律,却还是不知道怎么做可以要回合理的拆迁补偿款? 相信很多被征收人、被征收人都有着这样的疑问,律师在此给大家做个整合,告诉大家怎么和拆迁律...
验证房产证真假可以打电话到房地局查询, 看房产证的号码是否对应该房屋。 随着人民生活水平的不断提高,房产的买卖、租赁活动越来越频繁,在此类活动中,房产证作为房屋所有权的合法依据所起的作用也越来越大,但目前假房产证出现的频率有所提高,造假者多...
一、小产权房可以买卖吗 1、什么是小产权房。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以...
上面有个认证团队的人说网上律师都是假的,我已经举报了,后面这个答案应该不会再误导大家了。 问主放心吧,网上的律师,几乎都是真的,社会上假律师也少之又少。 而且你可以记录律师信息,到各地的律师协会,司法网站上面查律师资料。这些东西很少人造假的...